球服E100-17428415
- 型號(hào)球服E100-17428415
- 密度105 kg/m3
- 長(zhǎng)度58604 mm
如果將這類房源在中介掛牌，球服E100-17428415賣方可能并不清楚有多少人看中這套房屋，球服E100-17428415永遠(yuǎn)處在一對(duì)一談判的過(guò)程中，房屋的溢價(jià)優(yōu)勢(shì)可能無(wú)法充分發(fā)揮，但是在拍賣市場(chǎng)，房屋受到的關(guān)注度可以被量化。
標(biāo)的物介紹中提到，球服E100-17428415房屋竣工日期為1924年，距今超過(guò)百年，房屋土地面積848.75平方米，建筑面積346.66平方米，2.5層，帶500平方米院子。這套房屋在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)掛牌后共吸引超過(guò)1700次圍觀，球服E100-17428415但是最終只有3人報(bào)名競(jìng)買。他解釋：球服E100-17428415法拍房第一次掛拍時(shí)起拍價(jià)一般是評(píng)估價(jià)的七折，球服E100-17428415鑒于當(dāng)前市場(chǎng)還在下行通道，評(píng)估價(jià)可能虛高，甚至高于真實(shí)市場(chǎng)價(jià)，導(dǎo)致人們很難通過(guò)法拍房撿漏，其真實(shí)的成交比例只有10%—15%。商拍房與法拍房最大的區(qū)別在于，球服E100-17428415并不具備司法強(qiáng)制屬性，而是賣方主動(dòng)將房源在拍賣市場(chǎng)掛拍，可以被視為一種售房渠道，是一種市場(chǎng)行為。在一些網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，球服E100-17428415甚至在房產(chǎn)頻道有一元起拍欄目，房源涉及山東、廣東等地，包含商鋪、住宅等不同類型的房源，起拍價(jià)都被設(shè)置為1元。成交方面，球服E100-174284157月典型城市法拍房成交4942套，環(huán)比上升54%，同比減少14%。但是在正式拍賣當(dāng)天，球服E100-17428415僅有作為賣方的王星、拍賣公司的一位工作人員，以及一位真實(shí)的買家參與拍賣，這位買家僅舉牌一次，出價(jià)50余萬(wàn)元。
