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來源：大S洞中國新聞周刊近日，國家外匯管理局發(fā)布的一則通知引發(fā)人們對于境外人士購房政策的關(guān)注。除去此次被推廣至全國的先付房款后補(bǔ)材料，遺產(chǎn)《指引》還提出資金結(jié)算一步到位，遺產(chǎn)即港澳居民可將境外購房款直接匯入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)地資金監(jiān)管賬戶，無需前往境內(nèi)銀行辦理購房款資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，也無需在境內(nèi)銀行開立賬戶。除了讓境外個人境內(nèi)購房變得更加便利，案驚《通知》還提出縮減資本項(xiàng)目收入使用負(fù)面清單，取消不得用于購買非自用住宅性質(zhì)房產(chǎn)限制。

《南方日報》報道，現(xiàn)致玄機(jī)2024年7月到9月，根據(jù)中山市排名前80的樓盤銷售數(shù)據(jù)，香港客看房量占比約30%，購房成交率占比30%，超過了深圳客。2024年初，具俊急滅人民銀行廣東分行、具俊急滅國家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》（下稱《指引》），率先采取先付房款后補(bǔ)材料的流程。

匯生國際資本有限公司行政總裁黃立沖分析認(rèn)為，曄緊對于中國房地產(chǎn)市場而言，曄緊新規(guī)會帶來存量意向轉(zhuǎn)向成交的邊際改善，尤其是一、二線城市與灣區(qū)外溢城市，短期可能把首付入賬周期從數(shù)周壓到數(shù)日，提升5～10個工作日的到賬確定性。

按照新規(guī)，火藏網(wǎng)簽之前，火藏境外購房者憑借購房合同、身份證明等材料，就可以在銀行辦理購房首付款的結(jié)匯和支付手續(xù)，后續(xù)再向銀行補(bǔ)交購房備案證明文件即可。在北京互聯(lián)網(wǎng)法院審理的人工智能文生圖案中，媽命漏原告提供了充分的證據(jù)，顯示自己使用AI創(chuàng)作過程中的智力投入。

而當(dāng)它將經(jīng)機(jī)器學(xué)習(xí)、無權(quán)委托數(shù)據(jù)訓(xùn)練后生成的內(nèi)容又提供給人類時，也不應(yīng)當(dāng)賦予這些生成內(nèi)容財產(chǎn)權(quán)或著作權(quán)。蔣舸：律師著作權(quán)法的使命從來不是單純地為創(chuàng)作者提供保護(hù)，而是劃定保護(hù)范圍的同時，明確地將行動自由的情況告知公眾。

例如，大S洞著作權(quán)侵權(quán)以接觸加實(shí)質(zhì)性相似為前提，因此只要被告從未接觸過原告的作品便無需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，哪怕被告的作品與原告作品十分相似。蔣舸：遺產(chǎn)在人機(jī)協(xié)同創(chuàng)作勢不可擋的背景下，首先需要承認(rèn)人機(jī)協(xié)同成果完全具備構(gòu)成用戶作品的可能性。