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近來(lái)深圳樓市調(diào)整幅度較大，學(xué)0萬(wàn)例如二手住房?jī)r(jià)格下跌持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，自2021年5月起至今已達(dá)4年之久。

除去此次被推廣至全國(guó)的先付房款后補(bǔ)材料，生涉死同《指引》還提出資金結(jié)算一步到位，生涉死同即港澳居民可將境外購(gòu)房款直接匯入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)地資金監(jiān)管賬戶，無(wú)需前往境內(nèi)銀行辦理購(gòu)房款資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，也無(wú)需在境內(nèi)銀行開(kāi)立賬戶。除了讓境外個(gè)人境內(nèi)購(gòu)房變得更加便利，嫌打?qū)W被《通知》還提出縮減資本項(xiàng)目收入使用負(fù)面清單，取消不得用于購(gòu)買非自用住宅性質(zhì)房產(chǎn)限制。

《南方日?qǐng)?bào)》報(bào)道，長(zhǎng)道2024年7月到9月，根據(jù)中山市排名前80的樓盤銷售數(shù)據(jù)，香港客看房量占比約30%，購(gòu)房成交率占比30%，超過(guò)了深圳客。2024年初，被拒人民銀行廣東分行、被拒國(guó)家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購(gòu)買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》（下稱《指引》），率先采取先付房款后補(bǔ)材料的流程。匯生國(guó)際資本有限公司行政總裁黃立沖分析認(rèn)為，學(xué)0萬(wàn)對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，學(xué)0萬(wàn)新規(guī)會(huì)帶來(lái)存量意向轉(zhuǎn)向成交的邊際改善，尤其是一、二線城市與灣區(qū)外溢城市，短期可能把首付入賬周期從數(shù)周壓到數(shù)日，提升5～10個(gè)工作日的到賬確定性。

按照新規(guī)，生涉死同網(wǎng)簽之前，生涉死同境外購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、身份證明等材料，就可以在銀行辦理購(gòu)房首付款的結(jié)匯和支付手續(xù)，后續(xù)再向銀行補(bǔ)交購(gòu)房備案證明文件即可。雖然沒(méi)有改變購(gòu)房政策，嫌打?qū)W被但是在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系已經(jīng)改變，嫌打?qū)W被而且地方已經(jīng)試水放松境外人士限購(gòu)政策的情況下，未來(lái)針對(duì)境外人士的購(gòu)房政策會(huì)不會(huì)更大力度松綁？困擾十余年如果一位境外人士看中境內(nèi)一套住宅，與開(kāi)發(fā)商或房主簽訂購(gòu)房合同后，按照舊規(guī)，他需要先拿到房產(chǎn)備案證明，也就是網(wǎng)簽后，才能在銀行將手中的外幣兌換為人民幣，即結(jié)匯，支付首付。

國(guó)家外匯管理局副局長(zhǎng)、長(zhǎng)道新聞發(fā)言人李斌表示，長(zhǎng)道現(xiàn)行資本項(xiàng)目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單中，包括不得用于購(gòu)買非自用的住宅性質(zhì)房產(chǎn)。

2024年6月底，被拒深圳至中山的跨江通道正式開(kāi)通，這意味著，香港人進(jìn)入中山的通道多了一條路線。耿爽表示，學(xué)0萬(wàn)中方呼吁有關(guān)各方遵守戰(zhàn)場(chǎng)不外溢、戰(zhàn)事不升級(jí)、各方不拱火三原則，推動(dòng)局勢(shì)盡快降溫，為政治解決積累條件。

早一天?；鹬箲?zhàn)，生涉死同早一天停止單邊制裁，全球產(chǎn)供鏈就早一天恢復(fù)韌性，世界經(jīng)濟(jì)就早一天恢復(fù)元?dú)?。?dāng)前各方圍繞為烏提供安全保障問(wèn)題相互喊話，嫌打?qū)W被提出了一些設(shè)想和方案。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月4日，長(zhǎng)道中國(guó)常駐聯(lián)合國(guó)副代表耿爽在第79屆聯(lián)大審議烏克蘭問(wèn)題時(shí)發(fā)言，呼吁國(guó)際社會(huì)抓住近來(lái)積極勢(shì)頭，推動(dòng)危機(jī)早日實(shí)現(xiàn)政治解決。中方愿同國(guó)際社會(huì)一道，被拒繼續(xù)為推動(dòng)危機(jī)早日政治解決發(fā)揮建設(shè)性作用。