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該項政策是在房地產(chǎn)市場過熱背景下，及日各部門先后出臺一系列針對房地產(chǎn)企業(yè)和行業(yè)的調(diào)控政策。在《通知》已經(jīng)讓境外人士境內(nèi)購房更便利的情況下，相辭李宇嘉認為，下一步的政策要看各地對于境外人士購房數(shù)量的限制政策是否會松綁。

職知道《國家外匯管理局關于深化跨境投融資外匯管理改革有關事宜的通知》（下稱《通知》）提出：便利境外個人境內(nèi)購房結匯支付將在粵港澳大灣區(qū)試點實施的港澳居民購房結匯支付便利推廣至全國。港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，特朗可在境內(nèi)限購一定面積的自住商品房。據(jù)中國人民銀行廣東省分行消息，答完截至2025年1月末，答完廣東金融機構累計為港澳居民辦理2603筆在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房支付業(yè)務，資金折合人民幣29.93億元，有效滿足了港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市安居置業(yè)的需求，為跨境長者置業(yè)養(yǎng)老提供了金融支撐。

比如新鴻基地產(chǎn)在廣州番禺開發(fā)的峻鑾樓盤，后轉(zhuǎn)2024年以來，近70%的成交來自香港買家。四通八達的地理位置，身離加上靠近香港的語言和飲食文化，中山吸引了薛家燕、佘詩曼、任達華等一批港星扎堆前往，買房置業(yè)。

李宇嘉認為，被問本首但是近年來，經(jīng)常項目、資本項目下的外匯流入開始放緩，需要改變外匯收入及結匯在境內(nèi)投資、消費的審查。

國家外匯管理局副局長、及日新聞發(fā)言人李斌解釋，及日為滿足更多境外個人在境內(nèi)工作、生活等合理購房需求，推動區(qū)域融合和人才流動，國家外匯管理局此次將粵港澳大灣區(qū)試點實施的結匯支付便利化政策推廣至全國。服務內(nèi)容除陪伴登頂外，相辭還涵蓋背包協(xié)助、飲料供給、拍照甚至提供情緒價值等。

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