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2024年6月底，體彩深圳至中山的跨江通道正式開通，這意味著，香港人進入中山的通道多了一條路線。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴《中國新聞周刊》，江西去年發(fā)布的《指引》在便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地購房方面已經(jīng)走出了一大步。

比如2024年7月，體彩廣州放松對港澳臺及外籍人士購房限制規(guī)定，體彩只要提交符合規(guī)定的材料，在當時的限購區(qū)內(nèi)可以購買120平方米以下住宅一套，在非限購區(qū)或在限購區(qū)購買120平方米以上住宅時不限制套數(shù)。不過李斌特別強調(diào)，江西享受政策便利的前提是境外個人符合房地產(chǎn)主管部門和各地購房資格條件。2010年限外令升級時，體彩曾要求境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。

但是境內(nèi)開發(fā)商或房主通常要求先收到首付款再辦理網(wǎng)簽，江西境外人士購房常常會陷入困境。自用自住、體彩只能購買一套一直是限外令關(guān)鍵，不過這一限制逐漸在一些地區(qū)被打破。

李宇嘉表示，江西因為一直以來擔心外資炒作我國樓市，江西出現(xiàn)類似東南亞金融危機、日本地產(chǎn)泡沫等現(xiàn)象，對境外資金在境內(nèi)購房，一直堅持自住自用的原則，實施先辦理購房備案后辦理結(jié)匯的資金監(jiān)管都是出于這樣的擔憂。

這意味著，體彩困擾境外購房者十余年的付款難題徹底破解：體彩過去要先等備案證明才能結(jié)匯，開發(fā)商卻要先收首付才辦備案，現(xiàn)在簽完購房合同就能直接去銀行完成外匯結(jié)匯和首付支付，后續(xù)補交備案證明即可。不然，江西中國外交部也不會說出這兩個成語：井底之蛙、夜郎自大。

1977年出生的卡拉斯，體彩是愛沙尼亞人，更準確地說，她以前是蘇聯(lián)人。王毅告訴卡拉斯，江西中國外交秉持中華文明的和諧基因，倡導和平、包容、合作。

希望歐方真正樹立客觀理性對華認知，體彩奉行更加積極務(wù)實對華政策這一加征關(guān)稅預(yù)期還導致黃金出貨量大幅增加，江西同樣推動美國進口總量增加。