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一是符合深圳市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、女人自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），女人在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房不限套數(shù)。

此前，穿衣深圳仍執(zhí)行著大部分區(qū)域內(nèi)的限購措施，穿衣比如深戶家庭可以買2套房，深戶單身的可以買1套房，非深戶家庭及個(gè)人可以買1套房，且在福田等區(qū)買房需要1年連續(xù)社?；騻€(gè)稅繳納證明，有兩個(gè)及以上未成年子女的非深戶家庭可買第2套房等。拍賣公司一般會(huì)詢問賣家預(yù)期心理價(jià)位，搭配為了避免成交價(jià)遠(yuǎn)低于賣家心理預(yù)期，搭配一般會(huì)由賣家或拍賣公司人員‘陪拍，一旦真實(shí)買家出價(jià)遠(yuǎn)低于預(yù)期，陪拍方會(huì)繼續(xù)出價(jià)，最終接盤。

相比之下，小套商鋪，特別是還有租約的商鋪具備一定投資價(jià)值，相比于住宅更容易在拍賣市場(chǎng)出手。除去掛牌費(fèi)、越老服務(wù)費(fèi)，我們不會(huì)再收取其他費(fèi)用，只需要按照正常房產(chǎn)交易繳納相關(guān)稅費(fèi)即可。

上海愚園路參與拍賣的一幢老洋房，氣質(zhì)起拍價(jià)從1.5億元調(diào)低至9666萬元。最終，上年整場(chǎng)拍賣變?yōu)橥跣桥c拍賣公司工作人員不斷加價(jià)的游戲，兩人最終將價(jià)格抬高至100萬元以上，因此產(chǎn)生超過1萬元服務(wù)費(fèi)。