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美記（總臺記者楊兢兢）北美觀察丨特朗普再訪英國：史無前例背后的利益角力。

最終，喬治整場拍賣變?yōu)橥跣桥c拍賣公司工作人員不斷加價的游戲，兩人最終將價格抬高至100萬元以上，因此產(chǎn)生超過1萬元服務(wù)費。一種是房主自己確定起拍意向價，成定名底名需要房主前期支付1000元掛牌費，隨即開啟賣房流程。

人堂人堂圖/IC荒誕的一元起拍商拍房近期引發(fā)關(guān)注源自網(wǎng)紅房產(chǎn)被拍賣。如果將這類房源在中介掛牌，席位賣方可能并不清楚有多少人看中這套房屋，席位永遠(yuǎn)處在一對一談判的過程中，房屋的溢價優(yōu)勢可能無法充分發(fā)揮，但是在拍賣市場，房屋受到的關(guān)注度可以被量化。標(biāo)的物介紹中提到，最佳陣保房屋竣工日期為1924年，距今超過百年，房屋土地面積848.75平方米，建筑面積346.66平方米，2.5層，帶500平方米院子。

這套房屋在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺掛牌后共吸引超過1700次圍觀，美記但是最終只有3人報名競買。他解釋：喬治法拍房第一次掛拍時起拍價一般是評估價的七折，喬治鑒于當(dāng)前市場還在下行通道，評估價可能虛高，甚至高于真實市場價，導(dǎo)致人們很難通過法拍房撿漏，其真實的成交比例只有10%—15%。

商拍房與法拍房最大的區(qū)別在于，成定名底名并不具備司法強(qiáng)制屬性，而是賣方主動將房源在拍賣市場掛拍，可以被視為一種售房渠道，是一種市場行為。

在一些網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺，人堂人堂甚至在房產(chǎn)頻道有一元起拍欄目，房源涉及山東、廣東等地，包含商鋪、住宅等不同類型的房源，起拍價都被設(shè)置為1元。不少人認(rèn)為：席位合同就應(yīng)該遵守，應(yīng)該有契約精神，說好了不能住未成年人，就是不能住。

比如，最佳陣保前陣子一則為65歲母親和年邁外婆租房3天被拒20次的新聞登上熱搜。另一方面，美記房東、平臺為了避免租客生育添丁的麻煩，甚至不愿租給孕婦。

再放到更高層面上分析，喬治契約自由就是不容挑戰(zhàn)的原則嗎？事實上，喬治現(xiàn)在的租房市場上，房東、平臺為了減少麻煩，提出了很多要求，其中有一些明顯帶有歧視性的意味，比如說，不租給老人，甚至已經(jīng)發(fā)展到不租給40歲以上的租客。但是，成定名底名放到公共政策層面上，成定名底名引進(jìn)公共政策傾斜、社會支持力量，針對生育痛點施策、精準(zhǔn)發(fā)放生育補(bǔ)貼、適當(dāng)減低房東稅費等等，這些都是做加法的思路，能更好地消弭矛盾，事實上提升生育意愿