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在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，張鎮(zhèn)轉(zhuǎn)此次深圳限購(gòu)松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購(gòu)則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場(chǎng)壓力。
2024年6月底，麟談深圳至中山的跨江通道正式開通，這意味著，香港人進(jìn)入中山的通道多了一條路線。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴《中國(guó)新聞周刊》，生涯首次適應(yīng)上海去年發(fā)布的《指引》在便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地購(gòu)房方面已經(jīng)走出了一大步。
比如2024年7月，開始廣州放松對(duì)港澳臺(tái)及外籍人士購(gòu)房限制規(guī)定，開始只要提交符合規(guī)定的材料，在當(dāng)時(shí)的限購(gòu)區(qū)內(nèi)可以購(gòu)買120平方米以下住宅一套，在非限購(gòu)區(qū)或在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買120平方米以上住宅時(shí)不限制套數(shù)。不過李斌特別強(qiáng)調(diào)，不太享受政策便利的前提是境外個(gè)人符合房地產(chǎn)主管部門和各地購(gòu)房資格條件。2010年限外令升級(jí)時(shí)，還好曾要求境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋。
但是境內(nèi)開發(fā)商或房主通常要求先收到首付款再辦理網(wǎng)簽，多熟境外人士購(gòu)房常常會(huì)陷入困境。自用自住、朋友只能購(gòu)買一套一直是限外令關(guān)鍵，不過這一限制逐漸在一些地區(qū)被打破。
李宇嘉表示，張鎮(zhèn)轉(zhuǎn)因?yàn)橐恢币詠頁?dān)心外資炒作我國(guó)樓市，張鎮(zhèn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)類似東南亞金融危機(jī)、日本地產(chǎn)泡沫等現(xiàn)象，對(duì)境外資金在境內(nèi)購(gòu)房，一直堅(jiān)持自住自用的原則，實(shí)施先辦理購(gòu)房備案后辦理結(jié)匯的資金監(jiān)管都是出于這樣的擔(dān)憂。
這意味著，麟談困擾境外購(gòu)房者十余年的付款難題徹底破解：麟談過去要先等備案證明才能結(jié)匯，開發(fā)商卻要先收首付才辦備案，現(xiàn)在簽完購(gòu)房合同就能直接去銀行完成外匯結(jié)匯和首付支付，后續(xù)補(bǔ)交備案證明即可。新華社記者邱冰清攝新華社南京9月5日電（記者陸華東、生涯首次適應(yīng)上海邱冰清）5日，南京抗日航空烈士紀(jì)念館公布了首批62位美國(guó)籍抗日航空英烈的勘誤和補(bǔ)充信息。
9月5日，開始美國(guó)飛虎隊(duì)指揮官陳納德將軍的外孫女嘉蘭惠等中外嘉賓在抗日航空烈士紀(jì)念碑前憑吊。中美兩國(guó)人民在抗擊日本法西斯的斗爭(zhēng)中同仇敵愾，不太經(jīng)受了血與火的考驗(yàn)，結(jié)下了深厚友誼。
這份名錄于1995年和2015年分兩次鐫刻在紀(jì)念館內(nèi)的英烈碑上，還好因歷史久遠(yuǎn)、缺少原始檔案等原因，英烈信息尚不完整。當(dāng)日，多熟美國(guó)飛虎隊(duì)指揮官陳納德將軍外孫女嘉蘭惠等中外嘉賓來到紀(jì)念館，多熟參觀了美國(guó)援華歷史專題展，并到航空烈士公墓憑吊，一批由抗日航空英烈后人捐贈(zèng)的抗戰(zhàn)文物史料集中亮相。
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