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但考慮到境外人士自用屬性、孩奔地方限購與信貸政策等并未改變，外資凈流入不會形成量級趨勢，更可能是小水慢流的結構性增量。此外，跑過在港澳居民向內地匯款每人每日限額8萬元的情況下，《指引》還規(guī)定購房款不納入這一限額管理。

2010年，馬路限外令升級，境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內只能購買一套用于自住的住房。放寬購房條件，被女不幸疊加便利措施出臺被認為一定程度上激發(fā)了港澳居民在大灣區(qū)內地城市置業(yè)的潛力。該項政策是在房地產市場過熱背景下，車撞各部門先后出臺一系列針對房地產企業(yè)和行業(yè)的調控政策。

在《通知》已經讓境外人士境內購房更便利的情況下，倒碾李宇嘉認為，下一步的政策要看各地對于境外人士購房數量的限制政策是否會松綁。離世《國家外匯管理局關于深化跨境投融資外匯管理改革有關事宜的通知》（下稱《通知》）提出：便利境外個人境內購房結匯支付將在粵港澳大灣區(qū)試點實施的港澳居民購房結匯支付便利推廣至全國。

港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，男壓過可在境內限購一定面積的自住商品房。

據中國人民銀行廣東省分行消息，孩奔截至2025年1月末，孩奔廣東金融機構累計為港澳居民辦理2603筆在粵港澳大灣區(qū)內地城市購房支付業(yè)務，資金折合人民幣29.93億元，有效滿足了港澳居民在大灣區(qū)內地城市安居置業(yè)的需求，為跨境長者置業(yè)養(yǎng)老提供了金融支撐。隨后，跑過這幢洋房再次掛牌，將于9月6日開拍，起拍價從1.5億元調低至9666萬元。

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