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來源:年試中國新聞周刊近日,國家外匯管理局發(fā)布的一則通知引發(fā)人們對于境外人士購房政策的關注。除去此次被推廣至全國的先付房款后補材料,知丈《指引》還提出資金結算一步到位,知丈即港澳居民可將境外購房款直接匯入房地產開發(fā)企業(yè)內地資金監(jiān)管賬戶,無需前往境內銀行辦理購房款資金的劃轉手續(xù),也無需在境內銀行開立賬戶。除了讓境外個人境內購房變得更加便利,夫真份《通知》還提出縮減資本項目收入使用負面清單,取消不得用于購買非自用住宅性質房產限制。
《南方日報》報道,上海歲富歲男實身2024年7月到9月,根據中山市排名前80的樓盤銷售數據,香港客看房量占比約30%,購房成交率占比30%,超過了深圳客。2024年初,友閃人民銀行廣東分行、友閃國家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購買粵港澳大灣區(qū)內地城市房產結算支付便利化業(yè)務指引》(下稱《指引》),率先采取先付房款后補材料的流程。
匯生國際資本有限公司行政總裁黃立沖分析認為,婚婚后對于中國房地產市場而言,婚婚后新規(guī)會帶來存量意向轉向成交的邊際改善,尤其是一、二線城市與灣區(qū)外溢城市,短期可能把首付入賬周期從數周壓到數日,提升5~10個工作日的到賬確定性。
按照新規(guī),年試網簽之前,年試境外購房者憑借購房合同、身份證明等材料,就可以在銀行辦理購房首付款的結匯和支付手續(xù),后續(xù)再向銀行補交購房備案證明文件即可。01法治網研究院:知丈《解釋二》即將在9月1日實施,知丈針對其第十九條規(guī)定,一些自媒體將統(tǒng)一的司法裁量標準包裝成社保新規(guī),宣稱自2025年9月1日起必須繳納社保了。
如何參保和繳納社會保險,夫真份屬于國家立法及行政管理職能范疇,最高人民法院作為司法機關,不可能對此作出規(guī)定。但在補繳社保后,上海歲富歲男實身對于此前已明確支付的社保補貼,可及時要求員工返還。
該條規(guī)定引發(fā)社會廣泛關注,友閃也出現(xiàn)了多個不同解讀聲音,甚至有些自媒體的解讀明顯在制造并販賣焦慮。因此,婚婚后本次解釋僅為統(tǒng)一裁判標準,并未新增強制規(guī)定,公眾不應誤解為新規(guī)或新增強制。
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