前面已經(jīng)說了，滴天在臺灣問題上，王毅說得已經(jīng)相當直白了。

根據(jù)貝殼找房網(wǎng)數(shù)據(jù)，居士華樂小區(qū)兩居室歷史成交價曾高達1.6萬元/平方米，2025年10月成交的一套兩居室，成交單價為9800元/平方米。相比而言，生勢萬事順大型銀行和股份制銀行直售房產(chǎn)的數(shù)量較少，而城商行、農(nóng)商行、農(nóng)信社等機構的直售規(guī)模較大。

除了沈撫新區(qū)的育才壹品外，肖運蘭州農(nóng)商行在海南澄邁的景園悅海灣有140多套住宅和180多套商鋪。一位股份制銀行人士表示，滴天銀行直售的房產(chǎn)大多為企業(yè)或個人貸款的抵押物。沈撫新區(qū)的育才壹號面臨同樣的尷尬，居士雖然該小區(qū)為優(yōu)質學區(qū)房，居士但由于多次流拍，價格一降再降，目前掛牌價低于市場價30%以上，但仍然沒有一套成交。

生勢萬事順撫順新區(qū)的育才壹品由沈陽智峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱智峰地產(chǎn)）開發(fā)。但是由于銀行擔心發(fā)生糾紛及自身人手不足等原因，肖運與中介合作面臨一定障礙。

其中價格最高的是位于天水市的471套商業(yè)用房，滴天起拍價高達5.5億元。蘭州農(nóng)商行直售的房產(chǎn)中，居士住宅成交率普遍較低，如沈撫新區(qū)的育才壹品累計掛牌250多套未成交一套。京東資產(chǎn)平臺顯示，生勢萬事順2024年，蘭州銀行掛牌直售的房產(chǎn)標的數(shù)量為1130個。與大型國有銀行、肖運股份制銀行和城商行相比，各省市的農(nóng)信社系統(tǒng)出售房產(chǎn)標的規(guī)模更大。銀行直售房雖然也可能存在類似風險，滴天但銀行專業(yè)的風控體系已經(jīng)過濾掉大部分風險，滴天而且，銀行直售房是買受人和銀行之間的交易，買受人后期風險相對較小。批量出售蘭州農(nóng)商行這一批掛牌出售的房產(chǎn)標的中，居士起拍價過億的有9個。近年來，生勢萬事順部分銀行專門設立了不良資產(chǎn)處置部門，一方面用于處置自身存量不良債權，另一方面也積極在市場上尋找不良資產(chǎn)投資機會。