另一方面，快船卡商改善型購房需求情緒持續(xù)高漲，且此前樓市新政的熱度仍在持續(xù)釋放，多重因素共同為10月市場注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

2025年10月1日—7日新房網(wǎng)簽面積約4.63萬平方米，老板相比2024年同期的2.8萬平方米，增長65.36%。為平衡服務(wù)質(zhì)量與接待效率，鮑爾避工對(duì)于假期前因工作繁忙等原因已表達(dá)購房意向的客戶，鮑爾避工她會(huì)提前溝通，建議對(duì)方選擇上午到訪——這一安排既能為客戶預(yù)留充足時(shí)間，也能確保詳盡講解項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品細(xì)節(jié)等核心信息。

據(jù)馬斌統(tǒng)計(jì)，應(yīng)規(guī)預(yù)小業(yè)合10月1日—5日，朝觀天珺實(shí)現(xiàn)認(rèn)購12套，認(rèn)購金額約1.28億元。十一假期期間，資帽作北京商報(bào)記者走訪朝陽、資帽作通州、豐臺(tái)等多個(gè)新盤案場了解到，各項(xiàng)目到訪量與簽約量均呈現(xiàn)普遍性增長，部分熱門項(xiàng)目假期日均到訪客戶量突破百組，置業(yè)顧問需同時(shí)應(yīng)對(duì)4—6組購房者，接待壓力驟增。多方因素促銀十火熱開局新房項(xiàng)目的熱銷態(tài)勢，全程直觀反映在網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上。

北京商報(bào)記者在多個(gè)項(xiàng)目案場觀察到，合規(guī)各開發(fā)商均結(jié)合項(xiàng)目自身優(yōu)勢，合規(guī)設(shè)計(jì)了差異化的假期活動(dòng)：璞樾案場舉辦掐絲琺瑯活動(dòng)，建發(fā)金茂觀宸二期開展插花活動(dòng)，中建·運(yùn)河玖院依托臨近通州大運(yùn)河的資源優(yōu)勢，推出集贊送大運(yùn)河船票及運(yùn)河流域城市月餅節(jié)活動(dòng)，縵云ONE則打造中秋節(jié)手工月餅DIY、金秋桂花釀DIY體驗(yàn)活動(dòng)等?；谶@一需求變化，未干房企通過不同節(jié)點(diǎn)的多元營銷活動(dòng)，幫助購房者更充分地了解企業(yè)實(shí)力與項(xiàng)目價(jià)值，進(jìn)而有效拉動(dòng)市場需求。

朝觀天珺置業(yè)顧問馬斌表示，快船卡商十一假期期間，售樓處圍繞實(shí)景會(huì)所試運(yùn)營打造核心亮點(diǎn)，節(jié)前傳播已吸引大量高意向客戶在十一假期到訪。郭毅表示，老板一方面，老板政策寬松效應(yīng)持續(xù)疊加：自去年930以來，針對(duì)需求端的樓市寬松政策已實(shí)施一年，各類解禁措施效果逐步釋放，最終在銀十開局階段集中顯現(xiàn)，有效激活了購房需求。而長子許智健雖有離岸信托防火墻，鮑爾避工卻仍被香港清盤人起訴并凍結(jié)全球資產(chǎn)——信托終究未能擋住法律和債務(wù)風(fēng)暴的穿透。應(yīng)規(guī)預(yù)小業(yè)合法院堅(jiān)持透過信托的法律形式審查其背后的真實(shí)意圖和控制權(quán)。對(duì)企業(yè)家和高凈值人士而言，資帽作遵紀(jì)守法、審慎履行義務(wù)才是財(cái)富保全之本。香港《破產(chǎn)條例》等法規(guī)明確規(guī)定：全程任何意在損害、遲延或欺騙現(xiàn)有或未來債權(quán)人的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為均屬無效，法院有權(quán)予以撤銷。根據(jù)中國民法典和信托法的相關(guān)規(guī)定，合規(guī)債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、放棄權(quán)利致使債權(quán)受損的，債權(quán)人可在法定期限內(nèi)申請撤銷該行為。