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人民財訊11月21日電，幸運猴王時隔8年，《北京市商品房預(yù)售合同》《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》即將迎來新示范文本。11月21日，幸運猴王記者獲悉，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會會同北京市市場監(jiān)督管理局對兩份合同進(jìn)行了修訂，并面向社會公開征求意見。

如明確指出出賣人不得拒絕、幸運猴王限制或阻撓買受人使用住房公積金貸款，不得以任何形式要求買受人放棄公積金貸款權(quán)利。據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，幸運猴王和現(xiàn)行的合同相比，此次對標(biāo)法律法規(guī)最新要求，將合同條款遵循的上位法以及表述進(jìn)行更新和優(yōu)化。預(yù)告登記后，幸運猴王未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

該負(fù)責(zé)人介紹，幸運猴王此次修訂還將購房所涉及的多部門管理要求集中整合至合同正文前的特別提示部分，讓購房者在合同簽約前集中了解。為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，幸運猴王雙方當(dāng)事人按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記

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