在威海的第三天，廣東張少康說有朋友來威海投資，想在那兒買一套房，要不要一起去看看。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者田國寶10月29日至30日，廣東蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（下稱蘭州農(nóng)商行）名下近200個(gè)房產(chǎn)標(biāo)的在京東資產(chǎn)平臺(tái)掛牌競價(jià)，廣東價(jià)格從幾萬元到幾億元不等，涵蓋住宅、商業(yè)及辦公房產(chǎn)。京東資產(chǎn)平臺(tái)顯示，廣東2024年，蘭州銀行掛牌直售的房產(chǎn)標(biāo)的數(shù)量為1130個(gè)。

與大型國有銀行、廣東股份制銀行和城商行相比，各省市的農(nóng)信社系統(tǒng)出售房產(chǎn)標(biāo)的規(guī)模更大。銀行直售房雖然也可能存在類似風(fēng)險(xiǎn)，廣東但銀行專業(yè)的風(fēng)控體系已經(jīng)過濾掉大部分風(fēng)險(xiǎn)，廣東而且，銀行直售房是買受人和銀行之間的交易，買受人后期風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。批量出售蘭州農(nóng)商行這一批掛牌出售的房產(chǎn)標(biāo)的中，廣東起拍價(jià)過億的有9個(gè)。

近年來，廣東部分銀行專門設(shè)立了不良資產(chǎn)處置部門，一方面用于處置自身存量不良債權(quán)，另一方面也積極在市場上尋找不良資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)。京東資產(chǎn)平臺(tái)顯示，廣東蘭州農(nóng)商行掛牌的房產(chǎn)標(biāo)的共有720個(gè)，其中2025年新掛牌的有630個(gè)。

蘭州農(nóng)商行掛牌出售的近200個(gè)房產(chǎn)標(biāo)的中，廣東有156個(gè)位于遼寧沈撫新區(qū)的育才壹品小區(qū)，起拍價(jià)均在20萬元以內(nèi)，最低起拍價(jià)只有8萬元左右。一位華南城商行人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，廣東商業(yè)銀行無論處置債權(quán)，還是直售房產(chǎn)，最終目的是變現(xiàn)。隨著口岸承載能力不斷增強(qiáng)，廣東越來越多的中國制造——從日用百貨、廣東機(jī)電設(shè)備到電子產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品，正沿著這條鋼鐵絲路，源源不斷輸往中亞與歐洲市場。2022年至2024年，廣東新疆外貿(mào)進(jìn)出口總值連續(xù)突破2000億元、3000億元、4000億元三大關(guān)口，以一年一個(gè)千億元臺(tái)階的速度實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。我們引進(jìn)荷蘭智能種植技術(shù)，廣東通過電腦精準(zhǔn)控制溫度、濕度等參數(shù)，并以椰子殼作為栽培基質(zhì)，種出的櫻桃番茄糖度達(dá)11度，在新疆市場供不應(yīng)求。如今，廣東隨著公路口岸+屬地直通模式落地、7*24小時(shí)通關(guān)機(jī)制實(shí)施，以及農(nóng)副產(chǎn)品綠色通道的開辟，果蔬出口實(shí)現(xiàn)了提前申報(bào)、隨到隨驗(yàn)、即驗(yàn)即放。走進(jìn)金億集團(tuán)產(chǎn)品展廳，廣東葡萄、柚子、番茄等特色農(nóng)產(chǎn)品琳瑯滿目。