何某起初以修車返點(diǎn)的方式來留住原先的客戶群，行凈但是后面發(fā)現(xiàn)以這種方式對他的收入其實(shí)起不了太大的作用。

在過往房地產(chǎn)市場繁榮時(shí)期，行凈房企普遍傾向于利用合作開發(fā)以滿足自身的規(guī)模發(fā)展需求。從糾紛的焦點(diǎn)價(jià)格上看，行凈北京住建委數(shù)據(jù)顯示，截至11月15日，紫京宸園合計(jì)網(wǎng)簽120套，均價(jià)約9.85萬元/平方米。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，行凈2025年1~10月，中海地產(chǎn)、中建智地、華潤置地位居北京房企權(quán)益銷售額榜單前三位，分別為376.2億元、166.1億元和162.3億元。而中建方面的核心訴求，行凈還是糾正不恰當(dāng)?shù)臓I銷行為，最終希望兩個(gè)項(xiàng)目能達(dá)成共贏，實(shí)現(xiàn)板塊價(jià)格良性運(yùn)行，為市場提供好產(chǎn)品和好房子。隨后項(xiàng)目被分為兩部分開發(fā)，行凈南地塊（紫京宸園）由中建智地負(fù)責(zé)營銷、北地塊（璞樾）由越秀負(fù)責(zé)營銷和物業(yè)。

但一個(gè)地塊被分成兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā)、行凈且操盤方不同，不可避免會產(chǎn)生競爭。作為近幾年北京新房市場的大戶，行凈中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)簽。

一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，行凈當(dāng)市場形勢發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤預(yù)期降低時(shí)，各方在定價(jià)、營銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。今年4月拿地時(shí)，行凈業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項(xiàng)目各項(xiàng)配套十分豐富便利。說明中，行凈齊景云表示，其作為投資人承包經(jīng)營南陽市龍鳳陵園，由于長期居住國外，項(xiàng)目建成后委托老鄉(xiāng)李書良作為企業(yè)法定代表人管理經(jīng)營。來源：行凈奔流新聞奔流新聞訊（記者沙金萍）今年夏天，河南南陽市龍鳳陵園遭遇以齊某某為首的數(shù)十人有組織的沖擊。企查查顯示，行凈2024年2月，行凈南陽市龍鳳陵園法定代表人由李書良變更為馬小瓊，投資人由南陽市宛城區(qū)民政局變更為南陽市宛城區(qū)民政局、南陽市宛城區(qū)民政事業(yè)發(fā)展中心。目前，行凈齊某某雇傭的首要分子雷某某、趙某某、胡某某等三人已被依法行政拘留，其余涉案人員的調(diào)查偵辦工作正在積極推進(jìn)中。2025年8月10日，行凈其持法院判決書，行凈聘請公證處公證人員、律師、保安前往陵園溝通，無堵門和阻撓祭掃行為，并表示李書良全家煽動不明真相群眾，雇傭人員手持鐵鍬、棍棒堵門，將其描述成黑惡勢力強(qiáng)占陵園。