銀行直售房雖然也可能存在類似風(fēng)險，加里但銀行專業(yè)的風(fēng)控體系已經(jīng)過濾掉大部分風(fēng)險，加里而且，銀行直售房是買受人和銀行之間的交易，買受人后期風(fēng)險相對較小。

申琦和團(tuán)隊(duì)在近年來的田野調(diào)查也證實(shí)，達(dá)茲傳統(tǒng)的地下會銷正在被輕巧、隱蔽、低警覺的線上私域引流所替換。在直播過程中，加里商家普遍存在虛假宣傳、假冒專家、夸大功效等違規(guī)宣傳行為，所售商品也存在價格虛高、物流信息不透明等問題。

來源：達(dá)茲中國新聞周刊每晚6點(diǎn)，盧夢外婆都會準(zhǔn)時架起手機(jī)，等待微信對話中的專屬直播開啟。那些母親曾深信的主播轉(zhuǎn)而在小號對橘子海進(jìn)行人身攻擊，加里污蔑其誹謗。直到某天意外打開外婆臥室的門，達(dá)茲看到還沒藏好的保健品堆滿了墻角和柜子，達(dá)茲家人才警覺，查看外婆手機(jī)消費(fèi)記錄，發(fā)現(xiàn)她在短短半年投入了近2萬元養(yǎng)老金。

但與常規(guī)電商平臺不同，加里這里的訂單無法點(diǎn)開，加里也沒有申請退貨的入口，鐘玉只能不斷撥打平臺客服與商家電話，耗時半個月，最終在媒體介入下才艱難完成退款。并以護(hù)寶為由告誡老人不要退貨，達(dá)茲錢可以退還，但中華珍寶會落入外國人手中。

2021年3月，加里抖音安全中心就曾發(fā)布公告，加里宣布平臺已對編造離奇故事、演戲炒作等行為進(jìn)行違規(guī)處罰，并在30天內(nèi)處理了相關(guān)違規(guī)直播間446個，封禁違規(guī)賬號33個。當(dāng)他們拿著商品到線下超市理論時，達(dá)茲店長以超一個月自愿購買等理由拒絕退款，甚至敷衍地表示，可將商品寄存在店里代賣，有人買了再退錢。對紫京宸園和璞樾來說，加里雖然項(xiàng)目地段及產(chǎn)品較為稀缺，加里但同樣要面臨板塊內(nèi)外項(xiàng)目的競爭，彼此之間的客群也有所重疊，一些客戶兩邊都在看，要視項(xiàng)目最終銷售再下定。從位置來看，達(dá)茲紫京宸園及璞樾項(xiàng)目所處地段確實(shí)較為稀缺。不久前，加里兩個項(xiàng)目還合體營業(yè)，發(fā)布了一張紫京宸園和璞樾10月網(wǎng)簽霸榜北京冠亞軍的海報(bào)，并貼出兩部時代作品，一種熱銷共識的宣傳詞。第一財(cái)經(jīng)從接近越秀人士處了解到，達(dá)茲目前項(xiàng)目各方股東正就此進(jìn)行協(xié)商，爭取妥善解決。于是，加里作為項(xiàng)目持股比例最高的股東，中建智地向越秀表明了態(tài)度。