但這條道路并非坦途，時(shí)勢(shì)賽區(qū)被媒體質(zhì)疑的點(diǎn)是增速放緩：2025財(cái)年增加的付費(fèi)會(huì)員訂閱數(shù)為6.57萬(wàn)人，而2024財(cái)年僅下半年就增加了7.48萬(wàn)人。

蘭州農(nóng)商行在該小區(qū)共有250多套房子，運(yùn)會(huì)用會(huì)夜景均為清水房（毛坯），平均售價(jià)2300元/平方米。在他看來(lái)，倒計(jì)東各銀行通過(guò)京東和阿里平臺(tái)直售抵債房，倒計(jì)東各與普通購(gòu)房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級(jí)城市的普通購(gòu)房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。

銀行將債權(quán)剝離后，個(gè)月歌氣形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過(guò)出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)回收。而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計(jì)成交了10多套，虹打主要得益于海南稀缺的度假資源。在上述華南城商行人士看來(lái)，開(kāi)廣與法拍房相比，銀行直售房的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，一般不存在民間借貸、長(zhǎng)租約或產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，性價(jià)比更高。

不僅是蘭州農(nóng)商行，時(shí)勢(shì)賽區(qū)農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農(nóng)商行等多家銀行也均在開(kāi)展房產(chǎn)直售業(yè)務(wù)。一位蘭州農(nóng)商行人士向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，運(yùn)會(huì)用會(huì)夜景這些房產(chǎn)大多為抵債資產(chǎn)，運(yùn)會(huì)用會(huì)夜景目前產(chǎn)權(quán)均登記在蘭州農(nóng)商行名下，由銀行直接出售，原有的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及債務(wù)糾紛均已處理完畢。

在交易層面，倒計(jì)東各法拍房本質(zhì)上是買受人與原房主的交易，法院通過(guò)裁定強(qiáng)制過(guò)戶，拍賣所得款項(xiàng)歸屬銀行，但房產(chǎn)本身瑕疵由買受人承擔(dān)，銀行免責(zé)。上述股份銀行人士說(shuō)，個(gè)月歌氣在房地產(chǎn)市場(chǎng)較好的城市，銀行抵債房一般容易處理。郭某作為配偶，虹打?qū)ζ拮恿耗车男睦頎顟B(tài)及行為風(fēng)險(xiǎn)具有更強(qiáng)的預(yù)判能力，虹打其未及時(shí)干預(yù)將妻子帶離河邊的行為，客觀上也錯(cuò)失了避免損害結(jié)果發(fā)生的可能。法院認(rèn)為，開(kāi)廣根據(jù)公安機(jī)關(guān)刑事偵查以及審理查明事實(shí)，開(kāi)廣郭某雖與妻子因離婚事宜發(fā)生不快，但不能證實(shí)郭某目睹或者知曉妻子梁某跳河，郭某未采取阻止跳河、呼喊救援、下水施救等合理且必要的救助措施，其未履行救助義務(wù)不存在主觀過(guò)錯(cuò)。來(lái)源：時(shí)勢(shì)賽區(qū)中國(guó)新聞周刊女子梁某患有產(chǎn)后抑郁，與丈夫郭某相約商談離婚事宜。梁某作為完全民事行為能力人，運(yùn)會(huì)用會(huì)夜景其跳河行為系自主選擇，是導(dǎo)致死亡結(jié)果發(fā)生的直接原因，應(yīng)自行承擔(dān)主要責(zé)任。梁某的母親、倒計(jì)東各弟弟認(rèn)為，郭某對(duì)梁某的死亡存在重大過(guò)失，遂將郭某起訴至法院，要求郭某承擔(dān)30%的責(zé)任、賠償28萬(wàn)余元。