第二類是獨立辦公用房，神州這類物業(yè)位于城市核心區(qū)，面積不大，但獨立成棟，有完整的產(chǎn)權(quán)，比較適宜改造成酒店、賓館，因而受到市場歡迎。

相比于線下單場面對一兩百人，游客私域直播將會銷師的能力放大，理論上沒有人數(shù)上限。今年3月，海上盧夢外婆家附近新開了一家超市，門口兩個音箱不間斷地宣傳掃碼領(lǐng)雞蛋。

更根本的解決辦法，追火不在于打擊，而是用真實的聯(lián)結(jié)與可信的老年服務(wù)產(chǎn)品去替代虛假關(guān)懷。關(guān)鍵在于實現(xiàn)穿透式監(jiān)管，箭航把分散在私域里的‘人—群—貨—錢重新串聯(lián)。她建議可以先提升平臺技術(shù)識別能力，天游例如對200人以上的群直播強制要求通過企業(yè)微信，從而增加違規(guī)成本、強化行為留痕。

業(yè)內(nèi)人士分析，成中這次治理主要針對兩類行為，成中一是通過H5外鏈直播，二是通過云協(xié)作工具平臺分享外鏈，重點涉及保健品、營養(yǎng)品、藥品、假冒偽劣等商品，打擊虛假和夸大宣傳等。每晚直播，國文廖總和助理妍妍都會邀請不同廠家老板出場，國文廠商通常先介紹產(chǎn)地風土人情、老一輩的奮斗故事，拉近和老年消費者的距離，然后順勢推出當日產(chǎn)品。

在這位負責人看來，旅新會銷講師能拿捏人心，把很不好賣、價格低的東西高價賣出。她告訴《中國新聞周刊》，熱點母親退休后很孤獨，一度懷疑自己的價值，就在這時，開始在某公開平臺聽直播。中建方面還稱，神州該項目營銷人員有不恰當競爭行為，導致南地塊已認購客戶流失客戶對板塊價格預期拉低。作為由中建智地持股97%的子公司，游客北京興鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向廣州國資委發(fā)去一封舉報信，游客稱越秀未按統(tǒng)一定價規(guī)則，通過重新制定表價、調(diào)整折扣體系等方式，實際成交價與既定價邏輯產(chǎn)生偏差。一份由其發(fā)給越秀的函件顯示，海上中建方面要求越秀交接北地塊的營銷工作。房企合作開發(fā)潛藏風險中建和越秀出現(xiàn)項目合作爭議，追火核心還是因為新房市場競爭過于激烈。在璞樾項目，箭航中建智地、金茂、越秀、朝陽城開分別持股48.4%、33.1%、17%、1.5%。