值得關(guān)注的是，黃菊寒人發(fā)布會(huì)同時(shí)指出，違法行為已有向私域直播領(lǐng)域蔓延發(fā)展、規(guī)避監(jiān)管的趨勢(shì)。

蘭州農(nóng)商行在該小區(qū)共有250多套房子，生曉生莫均為清水房（毛坯），平均售價(jià)2300元/平方米。在他看來，放酒銀行通過京東和阿里平臺(tái)直售抵債房，放酒與普通購(gòu)房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級(jí)城市的普通購(gòu)房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。

銀行將債權(quán)剝離后，杯干形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)回收。而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計(jì)成交了10多套，黃菊寒人主要得益于海南稀缺的度假資源。在上述華南城商行人士看來，生曉生莫與法拍房相比，銀行直售房的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，一般不存在民間借貸、長(zhǎng)租約或產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，性價(jià)比更高。

不僅是蘭州農(nóng)商行，放酒農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農(nóng)商行等多家銀行也均在開展房產(chǎn)直售業(yè)務(wù)。一位蘭州農(nóng)商行人士向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，杯干這些房產(chǎn)大多為抵債資產(chǎn)，杯干目前產(chǎn)權(quán)均登記在蘭州農(nóng)商行名下，由銀行直接出售，原有的產(chǎn)權(quán)問題及債務(wù)糾紛均已處理完畢。

在交易層面，黃菊寒人法拍房本質(zhì)上是買受人與原房主的交易，法院通過裁定強(qiáng)制過戶，拍賣所得款項(xiàng)歸屬銀行，但房產(chǎn)本身瑕疵由買受人承擔(dān)，銀行免責(zé)。上述股份銀行人士說，生曉生莫在房地產(chǎn)市場(chǎng)較好的城市，銀行抵債房一般容易處理。吳某回憶說：放酒我去了無(wú)數(shù)次銀行，工作人員態(tài)度冷漠，絲毫不在意我的訴求。吳某當(dāng)庭書寫姓名，杯干并與掛失申請(qǐng)書中簽字仔細(xì)比對(duì)辨認(rèn)，韓玲還通過視頻聯(lián)系吳某成年家屬幫助其進(jìn)行辨認(rèn)。一定要查找到申請(qǐng)掛失的原始憑證，黃菊寒人否則僅憑電腦數(shù)據(jù)不足以證明就是吳某本人掛失領(lǐng)取了存款，不能讓人家心服口服啊。吳某憤憤地說：生曉生莫韓法官，1000塊錢是小事，但我是‘不蒸饅頭爭(zhēng)口氣，一定要讓我‘順氣兒。在遞交撤訴申請(qǐng)時(shí)，放酒吳某真誠(chéng)地說道：放酒韓法官，我不是為了這點(diǎn)錢打官司，我就是心里堵的很，氣不順，現(xiàn)在我終于可以把這件事放下了，終于氣兒順了。