據(jù)FactSet數(shù)據(jù)，由人工智能驅(qū)動(dòng)的這波漲勢(shì)已將標(biāo)普500指數(shù)的預(yù)期市盈率推高至23倍以上——這是自2000年以來(lái)的最高水平

在他看來(lái)，銀行通過(guò)京東和阿里平臺(tái)直售抵債房，與普通購(gòu)房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級(jí)城市的普通購(gòu)房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。銀行將債權(quán)剝離后，形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過(guò)出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)回收。

而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計(jì)成交了10多套，主要得益于海南稀缺的度假資源。在上述華南城商行人士看來(lái)，與法拍房相比，銀行直售房的購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，一般不存在民間借貸、長(zhǎng)租約或產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，性價(jià)比更高。不僅是蘭州農(nóng)商行，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農(nóng)商行等多家銀行也均在開(kāi)展房產(chǎn)直售業(yè)務(wù)。

一位蘭州農(nóng)商行人士向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，這些房產(chǎn)大多為抵債資產(chǎn)，目前產(chǎn)權(quán)均登記在蘭州農(nóng)商行名下，由銀行直接出售，原有的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及債務(wù)糾紛均已處理完畢。在交易層面，法拍房本質(zhì)上是買(mǎi)受人與原房主的交易，法院通過(guò)裁定強(qiáng)制過(guò)戶，拍賣(mài)所得款項(xiàng)歸屬銀行，但房產(chǎn)本身瑕疵由買(mǎi)受人承擔(dān)，銀行免責(zé)。

上述股份銀行人士說(shuō)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)較好的城市，銀行抵債房一般容易處理。2022年12月，蘭州中院正式裁定強(qiáng)制執(zhí)行，本金加上違約金及利息，共計(jì)執(zhí)行金額4.6億元?，F(xiàn)場(chǎng)，醫(yī)護(hù)人員仍反復(fù)叮囑石先生必須去醫(yī)院進(jìn)一步檢查，交警也耐心勸說(shuō)其重視傷情。于是，張頌文向年輕人借來(lái)亮著燈的摩托車(chē)充當(dāng)警示標(biāo)識(shí)，隨后與眾人合力抬起壓在傷者腿上的電動(dòng)車(chē)。張頌文坦言，當(dāng)時(shí)雖有過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的顧慮，但本能讓他無(wú)法袖手旁觀，我發(fā)小他也是一個(gè)很正直的人，我問(wèn)他怕不怕，他不怕，我們倆就過(guò)去幫忙。感恩與善意的接力，城市肌理中的溫暖11日，記者在醫(yī)院見(jiàn)到石先生時(shí)，他已可以開(kāi)口講話。我覺(jué)得不管誰(shuí)倒在你面前，該幫就幫，該扶就扶，有什么可怕的。