吸血每日經(jīng)濟新聞綜合央視新聞封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞。

與大型國有銀行、鬼紐股份制銀行和城商行相比，各省市的農(nóng)信社系統(tǒng)出售房產(chǎn)標(biāo)的規(guī)模更大。銀行直售房雖然也可能存在類似風(fēng)險，約之影但銀行專業(yè)的風(fēng)控體系已經(jīng)過濾掉大部分風(fēng)險，約之影而且，銀行直售房是買受人和銀行之間的交易，買受人后期風(fēng)險相對較小。

批量出售蘭州農(nóng)商行這一批掛牌出售的房產(chǎn)標(biāo)的中，吸血起拍價過億的有9個。近年來，鬼紐部分銀行專門設(shè)立了不良資產(chǎn)處置部門，一方面用于處置自身存量不良債權(quán)，另一方面也積極在市場上尋找不良資產(chǎn)投資機會。京東資產(chǎn)平臺顯示，約之影蘭州農(nóng)商行掛牌的房產(chǎn)標(biāo)的共有720個，其中2025年新掛牌的有630個。

蘭州農(nóng)商行掛牌出售的近200個房產(chǎn)標(biāo)的中，吸血有156個位于遼寧沈撫新區(qū)的育才壹品小區(qū)，起拍價均在20萬元以內(nèi)，最低起拍價只有8萬元左右。一位華南城商行人士告訴經(jīng)濟觀察報，鬼紐商業(yè)銀行無論處置債權(quán)，還是直售房產(chǎn)，最終目的是變現(xiàn)。

由于多次掛牌均流拍，約之影該套房子的起拍價陸續(xù)降至7000元/平方米左右，但仍未成交。此外，吸血吉林銀行掛牌出售的房產(chǎn)標(biāo)的共有2099個，天津銀行有1227個，中原銀行有521個，溫州銀行有412個，大連銀行有226個，哈爾濱銀行有159個。該人士表示，鬼紐從貸款違約到法院強制執(zhí)行，從過戶到出售房產(chǎn)，一般需要一到三年甚至更長時間。蘭州農(nóng)商行在該小區(qū)共有250多套房子，約之影均為清水房（毛坯），平均售價2300元/平方米。在他看來，吸血銀行通過京東和阿里平臺直售抵債房，吸血與普通購房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級城市的普通購房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬、十幾萬一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。銀行將債權(quán)剝離后，鬼紐形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過出售房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)回收。而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計成交了10多套，約之影主要得益于海南稀缺的度假資源。