一份吳傳莉與開發(fā)商經(jīng)理的談判錄音中，玉界葉經(jīng)理提出了兩種解決方案，玉界葉把房子裝修好一點做民宿，有意向可以合作一把，或者轉(zhuǎn)手以二手房出售，我們不可能給你倒房子，但可以給你介紹中介。

2025年以來，瓊田頃農(nóng)業(yè)銀行掛牌直售的房產(chǎn)標的共有649個，其中一套位于大連市中山區(qū)的兩居室于10月24日掛牌競價，起拍價61萬元。銀行直售房如果第一次掛牌流拍，扁舟第二次掛牌一般會下調(diào)價格，因此，這類房產(chǎn)的價格普遍低于市場成交價。

此外，玉界葉遼寧農(nóng)信系統(tǒng)累計掛牌直售的房產(chǎn)標的有11369個，貴州農(nóng)信系統(tǒng)有9539個，吉林農(nóng)信系統(tǒng)有2374個，福建農(nóng)信系統(tǒng)有623個。據(jù)蘭州農(nóng)商行的工作人士介紹，瓊田頃該行在沈撫新區(qū)育才壹品小區(qū)共有250多套住宅和十幾套商鋪，這些房產(chǎn)均為抵債房。與傳統(tǒng)處置方式相比，扁舟商業(yè)銀行直售抵押房產(chǎn)可以最大限度地實現(xiàn)回收率。

第一類為鬧市區(qū)的商業(yè)用房，玉界葉這類商業(yè)用房出租率和租金相對穩(wěn)定，因而受到市場歡迎。據(jù)負責拍賣的工作人員介紹，瓊田頃育才壹品共有兩棟樓，為當?shù)匾凰麑W校的配套用房。

上述股份制銀行人士介紹，扁舟國有大行和股份制銀行直售房產(chǎn)的情況一直存在，扁舟一部分為營業(yè)用房和職工宿舍等自有資產(chǎn)，另一部分為較為優(yōu)質(zhì)的抵債房產(chǎn)。2022年6月，玉界葉蘭州農(nóng)商行向蘭州市中級人民法院（下稱蘭州中院）申請強制執(zhí)行并獲立案。18點14分許，瓊田頃在樓內(nèi)切割扶梯的作業(yè)人員紛紛將氣瓶等作業(yè)設(shè)備、工具從樓內(nèi)搬運出來，陸續(xù)離開現(xiàn)場。多處防火卷簾被拆、扁舟消防設(shè)施不能聯(lián)動，時間僅僅過去2分多鐘，大火就失去控制并沿中庭快速蔓延到5層臺球廳。在沒有取得動火作業(yè)審批的情況下，玉界葉幾個沒有任何拆卸經(jīng)驗的人開始野蠻且盲目地拆除作業(yè)。濃煙烈火迅速形成燎原之勢，瓊田頃在負1層至5層中庭煙囪效應作用下，時間僅僅過去2分多鐘，大火就失去控制并沿中庭快速蔓延到5層臺球廳。當日晚上6點多，扁舟大樓1層工人氣割拆除扶梯踏板時產(chǎn)生的高溫熔渣滴落到負1層超市庫房，并引燃了可燃物