有人專程去新加坡他女兒開的咖啡店等他，劉晨他會熱情地和對方聊天，完全沒有明星的距離感，反而像一位溫和的長輩在關(guān)心你。

近年來，明景部分銀行專門設(shè)立了不良資產(chǎn)處置部門，一方面用于處置自身存量不良債權(quán)，另一方面也積極在市場上尋找不良資產(chǎn)投資機會。京東資產(chǎn)平臺顯示，氣投蘭州農(nóng)商行掛牌的房產(chǎn)標的共有720個，其中2025年新掛牌的有630個。

蘭州農(nóng)商行掛牌出售的近200個房產(chǎn)標的中，資關(guān)止盈值投資關(guān)有156個位于遼寧沈撫新區(qū)的育才壹品小區(qū)，起拍價均在20萬元以內(nèi)，最低起拍價只有8萬元左右。一位華南城商行人士告訴經(jīng)濟觀察報，鍵價鍵商業(yè)銀行無論處置債權(quán)，還是直售房產(chǎn)，最終目的是變現(xiàn)。由于多次掛牌均流拍，抄底該套房子的起拍價陸續(xù)降至7000元/平方米左右，但仍未成交。

此外，劉晨吉林銀行掛牌出售的房產(chǎn)標的共有2099個，天津銀行有1227個，中原銀行有521個，溫州銀行有412個，大連銀行有226個，哈爾濱銀行有159個。上述股份制銀行人士告訴經(jīng)濟觀察報，明景商業(yè)銀行傳統(tǒng)處置不良債權(quán)的方式主要有兩種：一種是出售債權(quán)，單獨或打包以較低折扣出售給第三方。

抵債房上述股份制銀行人士表示，氣投抵債房產(chǎn)中，有相當部分為企業(yè)經(jīng)營貸款的抵押房產(chǎn)，這類貸款通常需要企業(yè)或?qū)嶋H控制人名下的房產(chǎn)作為抵押物。蘭州農(nóng)商行通過法院強制執(zhí)行獲得育才壹品小區(qū)的未售住宅和商鋪，資關(guān)止盈值投資關(guān)憑借法院強制執(zhí)行文書到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心過戶后，即可對外出售。2025年以來，鍵價鍵農(nóng)業(yè)銀行掛牌直售的房產(chǎn)標的共有649個，其中一套位于大連市中山區(qū)的兩居室于10月24日掛牌競價，起拍價61萬元。銀行直售房如果第一次掛牌流拍，抄底第二次掛牌一般會下調(diào)價格，因此，這類房產(chǎn)的價格普遍低于市場成交價。此外，劉晨遼寧農(nóng)信系統(tǒng)累計掛牌直售的房產(chǎn)標的有11369個，貴州農(nóng)信系統(tǒng)有9539個，吉林農(nóng)信系統(tǒng)有2374個，福建農(nóng)信系統(tǒng)有623個。據(jù)蘭州農(nóng)商行的工作人士介紹，明景該行在沈撫新區(qū)育才壹品小區(qū)共有250多套住宅和十幾套商鋪，這些房產(chǎn)均為抵債房。與傳統(tǒng)處置方式相比，氣投商業(yè)銀行直售抵押房產(chǎn)可以最大限度地實現(xiàn)回收率。