不下值班編輯古麗王丹妮文丨新京報記者吳瑜視頻丨新京報記者吳瑜劉鑫編輯丨陳曉舒校對丨張彥君。

以農(nóng)業(yè)銀行大連分行出售的華樂小區(qū)一套兩居室為例，花園該房2025年6月首次掛牌時單價超過1萬元/平方米。該人士表示，城市從貸款違約到法院強制執(zhí)行，從過戶到出售房產(chǎn)，一般需要一到三年甚至更長時間。

蘭州農(nóng)商行在該小區(qū)共有250多套房子，不下均為清水房（毛坯），平均售價2300元/平方米。在他看來，花園銀行通過京東和阿里平臺直售抵債房，花園與普通購房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級城市的普通購房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬、十幾萬一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。銀行將債權(quán)剝離后，城市形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過出售房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)回收。

而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計成交了10多套，不下主要得益于海南稀缺的度假資源。在上述華南城商行人士看來，花園與法拍房相比，銀行直售房的購買風(fēng)險相對較小，一般不存在民間借貸、長租約或產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，性價比更高。

不僅是蘭州農(nóng)商行，城市農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農(nóng)商行等多家銀行也均在開展房產(chǎn)直售業(yè)務(wù)。一位蘭州農(nóng)商行人士向經(jīng)濟觀察報表示，不下這些房產(chǎn)大多為抵債資產(chǎn)，不下目前產(chǎn)權(quán)均登記在蘭州農(nóng)商行名下，由銀行直接出售，原有的產(chǎn)權(quán)問題及債務(wù)糾紛均已處理完畢。陳可辛資料圖陳可辛，花園1962年11月28日出生于中國香港，影視導(dǎo)演、編劇、演員、監(jiān)制。據(jù)悉，城市司機為著名導(dǎo)演陳可辛，陳在意外中未有受傷，警方正調(diào)查意外原因來源：不下安徽網(wǎng)今天（11月11日）是人民空軍成立76周年紀念日，空軍主題微電影《夢遠》發(fā)布。其中，花園有人無人協(xié)同畫面首次亮相，你發(fā)現(xiàn)了嗎？（央視新聞）這不是《狂飆》的‘強哥嗎？盡管張頌文戴著帽子和口罩，城市梁女士和交警以及護士仍把他認了出來。