對(duì)于從未來(lái)過(guò)大陸的臺(tái)灣首來(lái)族朋友，圈內(nèi)不僅辦證是免費(fèi)的，還有上千個(gè)景區(qū)可以免門票游覽。

以農(nóng)業(yè)銀行大連分行出售的華樂(lè)小區(qū)一套兩居室為例，好老該房2025年6月首次掛牌時(shí)單價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/平方米。該人士表示，板辛從貸款違約到法院強(qiáng)制執(zhí)行，從過(guò)戶到出售房產(chǎn)，一般需要一到三年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

蘭州農(nóng)商行在該小區(qū)共有250多套房子，芷蕾均為清水房（毛坯），平均售價(jià)2300元/平方米。在他看來(lái)，團(tuán)隊(duì)銀行通過(guò)京東和阿里平臺(tái)直售抵債房，團(tuán)隊(duì)與普通購(gòu)房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級(jí)城市的普通購(gòu)房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。銀行將債權(quán)剝離后，工資工最形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過(guò)出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)回收。

而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計(jì)成交了10多套，曝光主要得益于海南稀缺的度假資源。在上述華南城商行人士看來(lái)，低工帶假與法拍房相比，銀行直售房的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，一般不存在民間借貸、長(zhǎng)租約或產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，性價(jià)比更高。

不僅是蘭州農(nóng)商行，日福農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農(nóng)商行等多家銀行也均在開(kāi)展房產(chǎn)直售業(yè)務(wù)。一位蘭州農(nóng)商行人士向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，圈內(nèi)這些房產(chǎn)大多為抵債資產(chǎn)，圈內(nèi)目前產(chǎn)權(quán)均登記在蘭州農(nóng)商行名下，由銀行直接出售，原有的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及債務(wù)糾紛均已處理完畢。一份二手挖掘機(jī)市場(chǎng)報(bào)告顯示，好老國(guó)產(chǎn)品牌挖掘機(jī)的壽命平均在5000—7000小時(shí)，日本品牌則在8000—12000小時(shí)。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，板辛其挖掘機(jī)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上連續(xù)13年銷量第一。其營(yíng)收自2021年達(dá)到巔峰1061.13億元后，芷蕾于2022年、2023年分別同比減少23.82%、8.44%至808.39億元、740.19億元。9月，團(tuán)隊(duì)多家媒體曝出其一份34億美元的籌資計(jì)劃，顯示其將于當(dāng)年10月在港掛牌。國(guó)際巨頭在歐美等成熟市場(chǎng)的經(jīng)銷與服務(wù)體系高度穩(wěn)固，工資工最新進(jìn)入者要撼動(dòng)其網(wǎng)絡(luò)并不容易。