俞敏洪的聲明頗為煽情，美光開(kāi)篇點(diǎn)出：東旭和我，是東方甄選的創(chuàng)始人。

蘭州農(nóng)商行直售房產(chǎn)的成交率相對(duì)較低，先發(fā)向但有幾類資產(chǎn)較受歡迎。根據(jù)貝殼找房網(wǎng)數(shù)據(jù)，優(yōu)勢(shì)華樂(lè)小區(qū)兩居室歷史成交價(jià)曾高達(dá)1.6萬(wàn)元/平方米，2025年10月成交的一套兩居室，成交單價(jià)為9800元/平方米。

相比而言，遭重大型銀行和股份制銀行直售房產(chǎn)的數(shù)量較少，而城商行、農(nóng)商行、農(nóng)信社等機(jī)構(gòu)的直售規(guī)模較大。除了沈撫新區(qū)的育才壹品外，挫N存開(kāi)蘭州農(nóng)商行在海南澄邁的景園悅海灣有140多套住宅和180多套商鋪。一位股份制銀行人士表示，停首銀行直售的房產(chǎn)大多為企業(yè)或個(gè)人貸款的抵押物。

沈撫新區(qū)的育才壹號(hào)面臨同樣的尷尬，發(fā)轉(zhuǎn)雖然該小區(qū)為優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，發(fā)轉(zhuǎn)但由于多次流拍，價(jià)格一降再降，目前掛牌價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)30%以上，但仍然沒(méi)有一套成交。美光撫順新區(qū)的育才壹品由沈陽(yáng)智峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱智峰地產(chǎn)）開(kāi)發(fā)。

但是由于銀行擔(dān)心發(fā)生糾紛及自身人手不足等原因，先發(fā)向與中介合作面臨一定障礙。其中價(jià)格最高的是位于天水市的471套商業(yè)用房，優(yōu)勢(shì)起拍價(jià)高達(dá)5.5億元。這類微短劇的制作流程相對(duì)簡(jiǎn)單，遭重通常是主創(chuàng)先寫(xiě)出一段設(shè)定，遭重讓AI擴(kuò)充成劇本，然后再導(dǎo)入各種AI生成圖和視頻，最后經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的剪輯、配音，即可完成。作為香港探索AI微短劇領(lǐng)域的試水之作，挫N存開(kāi)該劇既沒(méi)有拍攝現(xiàn)場(chǎng)和后期制作，也沒(méi)有真人演員，主要由AI進(jìn)行畫(huà)面設(shè)計(jì)，制作團(tuán)隊(duì)完善劇情、細(xì)化角色。不過(guò)，停首該劇角色的配音仍由真人配音演員來(lái)完成，制作方還特意為劇中的兩名主演開(kāi)設(shè)了個(gè)人社交賬號(hào)，可與粉絲互動(dòng)，打造一種逼真感。但也有人認(rèn)為情節(jié)簡(jiǎn)單，發(fā)轉(zhuǎn)劇長(zhǎng)太短，發(fā)轉(zhuǎn)制作不夠細(xì)致，三個(gè)人的感情線鋪墊得都不夠……這正反映出AI微短劇的現(xiàn)狀和瓶頸，在人物、場(chǎng)景和劇情上仍有改進(jìn)空間。奇幻仙俠、美光古裝宮斗、美光末日廢土、懸疑恐怖這些題材相對(duì)注重氛圍和設(shè)定，相對(duì)更容易AI化，反倒是貼近真實(shí)生活的題材想要做到真人劇集的同等水平，還需要制作團(tuán)隊(duì)用心摸索。