一份西南某地法院的民事裁定書稱，神奇經(jīng)審理，王嬋芳所遞交的講課內(nèi)容、案涉款項(xiàng)交付事實(shí)等符合傳銷定義，并認(rèn)定被告應(yīng)歸還王嬋芳十萬元。

蘭州農(nóng)商行在該小區(qū)共有250多套房子，伙伴均為清水房（毛坯），平均售價(jià)2300元/平方米。在他看來，神奇銀行通過京東和阿里平臺(tái)直售抵債房，神奇與普通購房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級(jí)城市的普通購房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬、十幾萬一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。

銀行將債權(quán)剝離后，伙伴形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)回收。而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計(jì)成交了10多套，神奇主要得益于海南稀缺的度假資源。在上述華南城商行人士看來，伙伴與法拍房相比，銀行直售房的購買風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，一般不存在民間借貸、長租約或產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，性價(jià)比更高。

不僅是蘭州農(nóng)商行，神奇農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農(nóng)商行等多家銀行也均在開展房產(chǎn)直售業(yè)務(wù)。一位蘭州農(nóng)商行人士向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，伙伴這些房產(chǎn)大多為抵債資產(chǎn)，伙伴目前產(chǎn)權(quán)均登記在蘭州農(nóng)商行名下，由銀行直接出售，原有的產(chǎn)權(quán)問題及債務(wù)糾紛均已處理完畢。

在交易層面，神奇法拍房本質(zhì)上是買受人與原房主的交易，法院通過裁定強(qiáng)制過戶，拍賣所得款項(xiàng)歸屬銀行，但房產(chǎn)本身瑕疵由買受人承擔(dān)，銀行免責(zé)。上述股份銀行人士說，伙伴在房地產(chǎn)市場較好的城市，銀行抵債房一般容易處理。保密觀文章指出，神奇即便內(nèi)幕交易最終導(dǎo)致了虧損，法律追責(zé)依然成立。調(diào)查結(jié)果指出，伙伴其交易活動(dòng)與內(nèi)幕信息在時(shí)間點(diǎn)上高度吻合，行為明顯異常。行政處罰決定書顯示，神奇經(jīng)過合并計(jì)算，楚軼男內(nèi)幕交易虧損，沒有違法所得。11月4日，伙伴保密觀微信公眾號(hào)發(fā)布文章《董事長泄密，明星女友操盤：為何偷雞不成反蝕把米？》。其次，神奇即便是通過信托計(jì)劃這樣的間接通道進(jìn)行交易，也未能規(guī)避監(jiān)管。