公開資料顯示，士勝黃楊鈿甜，2007年7月9日出生于中國廣東省深圳市，影視女演員

蘭州農商行通過法院強制執(zhí)行獲得育才壹品小區(qū)的未售住宅和商鋪，火箭哈登后道憑借法院強制執(zhí)行文書到當地不動產登記中心過戶后，即可對外出售。2024年11月以來，格林四川農信系統(tǒng)出售的房產標的數量達到24821個。

蘭州農商行直售房產的成交率相對較低，插眼但有幾類資產較受歡迎。根據貝殼找房網數據，士勝華樂小區(qū)兩居室歷史成交價曾高達1.6萬元/平方米，2025年10月成交的一套兩居室，成交單價為9800元/平方米。相比而言，火箭哈登后道大型銀行和股份制銀行直售房產的數量較少，而城商行、農商行、農信社等機構的直售規(guī)模較大。

除了沈撫新區(qū)的育才壹品外，格林蘭州農商行在海南澄邁的景園悅海灣有140多套住宅和180多套商鋪。一位股份制銀行人士表示，插眼銀行直售的房產大多為企業(yè)或個人貸款的抵押物。

沈撫新區(qū)的育才壹號面臨同樣的尷尬，士勝雖然該小區(qū)為優(yōu)質學區(qū)房，士勝但由于多次流拍，價格一降再降，目前掛牌價低于市場價30%以上，但仍然沒有一套成交?；鸺呛蟮罁犴樞聟^(qū)的育才壹品由沈陽智峰房地產開發(fā)有限公司（下稱智峰地產）開發(fā)。批量出售蘭州農商行這一批掛牌出售的房產標的中，格林起拍價過億的有9個。近年來，插眼部分銀行專門設立了不良資產處置部門，一方面用于處置自身存量不良債權，另一方面也積極在市場上尋找不良資產投資機會。京東資產平臺顯示，士勝蘭州農商行掛牌的房產標的共有720個，其中2025年新掛牌的有630個。蘭州農商行掛牌出售的近200個房產標的中，火箭哈登后道有156個位于遼寧沈撫新區(qū)的育才壹品小區(qū)，起拍價均在20萬元以內，最低起拍價只有8萬元左右。一位華南城商行人士告訴經濟觀察報，格林商業(yè)銀行無論處置債權，還是直售房產，最終目的是變現(xiàn)。