十一、圈內(nèi)會(huì)員單位未在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息，圈內(nèi)以及未按照本公告規(guī)定對(duì)外開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，首次發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起3個(gè)月內(nèi)，該會(huì)員單位通過(guò)交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫(kù)的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會(huì)員單位開(kāi)具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起6個(gè)月內(nèi)，該會(huì)員單位通過(guò)交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫(kù)的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會(huì)員單位開(kāi)具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。

買(mǎi)入方客戶將標(biāo)準(zhǔn)黃金直接銷售或者加工后銷售的，好老按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。具體按照以下規(guī)定處理：板辛（一）由投資性用途改為非投資性用途的，板辛交易所由實(shí)行增值稅即征即退改為免征增值稅，應(yīng)向購(gòu)入方會(huì)員單位全額開(kāi)具紅字增值稅專用發(fā)票，并重新全額開(kāi)具普通發(fā)票，已取得的即征即退稅款無(wú)需退還。

二、芷蕾納稅人不通過(guò)交易所銷售標(biāo)準(zhǔn)黃金，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。（二）會(huì)員單位購(gòu)入用于非投資性用途的標(biāo)準(zhǔn)黃金，團(tuán)隊(duì)交易所免征增值稅，并按照實(shí)際成交價(jià)格向買(mǎi)入方會(huì)員單位開(kāi)具普通發(fā)票。11月1日，工資工最財(cái)政部、工資工最稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于黃金有關(guān)稅收政策的公告：一、會(huì)員單位或客戶通過(guò)上海黃金交易所、上海期貨交易所（以下稱交易所）交易標(biāo)準(zhǔn)黃金，賣出方會(huì)員單位或客戶銷售標(biāo)準(zhǔn)黃金時(shí)，免征增值稅。

買(mǎi)入方會(huì)員單位將標(biāo)準(zhǔn)黃金加工成非投資性用途黃金產(chǎn)品并銷售的，曝光按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。（二）由非投資性用途改為投資性用途的，低工帶假交易所由免征增值稅改為實(shí)行增值稅即征即退，低工帶假應(yīng)向購(gòu)入方會(huì)員單位全額開(kāi)具紅字普通發(fā)票，并重新全額開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

八、日福會(huì)員單位從交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金，實(shí)物交割出庫(kù)后實(shí)際用途發(fā)生改變的，應(yīng)在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息。十二、圈內(nèi)通過(guò)交易所交易黃金的增值稅征收管理辦法由國(guó)家稅務(wù)總局另行制定。2025年9月底，好老因計(jì)劃回老家發(fā)展，好老王斌打算賣掉自住的房子，向中介咨詢后，他發(fā)現(xiàn)200多萬(wàn)元購(gòu)入的房子，目前只能賣到100萬(wàn)元出頭，而他貸款的尾款還剩下120萬(wàn)元左右。賣不起房與楊清、板辛王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購(gòu)房的很多人，都經(jīng)歷了房?jī)r(jià)和房貸利率的雙高點(diǎn)。楊清的房子至今累計(jì)還款近100萬(wàn)元，芷蕾房貸尾款本金還剩下230萬(wàn)元左右。9月底，團(tuán)隊(duì)她和丈夫商量，計(jì)劃賣掉房子到郊區(qū)租房以減輕生活壓力。中介告訴她，工資工最房子的成交價(jià)預(yù)計(jì)在220萬(wàn)元左右，她簡(jiǎn)單算了一下，想要賣掉房子，還需要補(bǔ)上十幾萬(wàn)元。