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2025年9月底，模擬因計劃回老家發(fā)展，模擬王斌打算賣掉自住的房子，向中介咨詢后，他發(fā)現(xiàn)200多萬元購入的房子，目前只能賣到100萬元出頭，而他貸款的尾款還剩下120萬元左右。賣不起房與楊清、料理王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購房的很多人，都經(jīng)歷了房價和房貸利率的雙高點。

楊清的房子至今累計還款近100萬元，模擬房貸尾款本金還剩下230萬元左右。9月底，料理她和丈夫商量，計劃賣掉房子到郊區(qū)租房以減輕生活壓力。中介告訴她，模擬房子的成交價預(yù)計在220萬元左右，她簡單算了一下，想要賣掉房子，還需要補上十幾萬元。

王斌說，料理散伙時，兩人誰都不愿意要飯店，都想要現(xiàn)金，最后只能低價盤出去，整個投資打了水漂。每年，模擬楊清家的房貸支出、生活費及孩子花費加起來30多萬元。

此外，料理中介公司也可以推出過橋貸等信貸措施，但多數(shù)業(yè)主的經(jīng)濟狀況并不符合貸款要求。賣還是不賣楊清的房子60多平方米，模擬2019年底購買時，模擬總房款加上稅費接近400萬元，她和丈夫有100多萬元的積蓄，雙方父母拿出20多萬元，又向親戚、同學、朋友借了七八萬元才湊夠首付。但在家庭收入無法覆蓋房貸時，料理想要不斷供，就只能賣掉房子。此后，模擬他們的女兒在縣城出生，養(yǎng)孩子加上兩套住房的月供，讓小兩口本來寬松的日子緊張起來。也就是說，料理王斌為這套房子共投入近240萬元，照此計算，房子購入單價接近2.5萬元/平方米。2025年9月底，模擬因計劃回老家發(fā)展，模擬王斌打算賣掉自住的房子，向中介咨詢后，他發(fā)現(xiàn)200多萬元購入的房子，目前只能賣到100萬元出頭，而他貸款的尾款還剩下120萬元左右。賣不起房與楊清、料理王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購房的很多人，都經(jīng)歷了房價和房貸利率的雙高點。