她承認，真人購買聚鑫弘揚11號的資金來源正是鄭某文給予的買房資金。

但在家庭收入無法覆蓋房貸時，經(jīng)典想要不斷供，就只能賣掉房子。此后，真人他們的女兒在縣城出生，養(yǎng)孩子加上兩套住房的月供，讓小兩口本來寬松的日子緊張起來。

也就是說，經(jīng)典王斌為這套房子共投入近240萬元，照此計算，房子購入單價接近2.5萬元/平方米。2025年9月底，真人因計劃回老家發(fā)展，真人王斌打算賣掉自住的房子，向中介咨詢后，他發(fā)現(xiàn)200多萬元購入的房子，目前只能賣到100萬元出頭，而他貸款的尾款還剩下120萬元左右。賣不起房與楊清、經(jīng)典王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購房的很多人，都經(jīng)歷了房價和房貸利率的雙高點。

楊清的房子至今累計還款近100萬元，真人房貸尾款本金還剩下230萬元左右。9月底，經(jīng)典她和丈夫商量，計劃賣掉房子到郊區(qū)租房以減輕生活壓力。

中介告訴她，真人房子的成交價預計在220萬元左右，她簡單算了一下，想要賣掉房子，還需要補上十幾萬元。王斌說，經(jīng)典散伙時，兩人誰都不愿意要飯店，都想要現(xiàn)金，最后只能低價盤出去，整個投資打了水漂。不賣的話，真人按照現(xiàn)在的收入情況，斷供是早晚的事，一旦被銀行法拍，損失更大。王斌說，經(jīng)典當時，他身家上千萬，投資飯店的錢只占他個人財富的一小部分。上述中介告訴經(jīng)濟觀察報，真人他的一位客戶同樣因為收入下降需要賣房，真人買家也同意業(yè)主使用購房款償還銀行尾款，但還差20萬元，借了幾天也沒有湊齊，最終只能解約。她說，經(jīng)典買房時，她和丈夫分別向同學借了不少錢才湊夠首付款，沒想到賣房時還得借錢，雖然損失慘重，但她也解脫了。該中介說，真人信用資質相對較好的業(yè)主，可以申請消費貸等借款，但如果用于償還房貸，可能會涉嫌違規(guī)，他們一般不鼓勵業(yè)主貸款賣房。