俄登值班編輯古麗王丹妮文丨新京報(bào)記者吳瑜視頻丨新京報(bào)記者吳瑜劉鑫編輯丨陳曉舒校對(duì)丨張彥君。

她說，陸艦買房時(shí)，她和丈夫分別向同學(xué)借了不少錢才湊夠首付款，沒想到賣房時(shí)還得借錢，雖然損失慘重，但她也解脫了。該中介說，造中國信用資質(zhì)相對(duì)較好的業(yè)主，可以申請(qǐng)消費(fèi)貸等借款，但如果用于償還房貸，可能會(huì)涉嫌違規(guī)，他們一般不鼓勵(lì)業(yè)主貸款賣房。

2020年中，年遠(yuǎn)楊清的房貸辦下來了，每月1.4萬元出頭，她和丈夫的工資加起來2.5萬—2.6萬元，足以應(yīng)付房貸。馬燕從小生活在一座三線城市，不及2019年大學(xué)畢業(yè)后，沒有留在大學(xué)所在的省會(huì)城市，而是回到家鄉(xiāng)準(zhǔn)備考公。貸款也要賣掉不同于楊清和王斌，俄登2025年中，馬燕成功賣掉了房子，為此，她還向銀行貸款了20萬元。

在她的堅(jiān)持下，陸艦房子最終以不到80萬元的價(jià)格成交，她大概算了一下，市區(qū)的房子一共虧損了近60萬元。由于申請(qǐng)停還房貸需要斷供，造中國目前她的經(jīng)濟(jì)狀況讓她不敢冒險(xiǎn)。

馬燕一直想賣掉市區(qū)的房子，年遠(yuǎn)一方面，房子沒人住，也租不出去，每年還得交物業(yè)費(fèi)。2025年中，不及馬燕為了賣掉老家的房子，向工作所在地城市的銀行貸款20萬元，才勉強(qiáng)還清了銀行尾款。從中介門店回家，俄登楊清盤算了一下家底，現(xiàn)在，家里的積蓄不到10萬元，賣掉房子所得加上全部積蓄，也無法覆蓋房貸尾款。賣房時(shí)，陸艦馬燕在市區(qū)的房子還剩近90萬元的房貸尾款，房子只能賣不到80萬元，想要還清尾款，還需要自掏腰包拿出約20萬元。市場(chǎng)行情的走勢(shì)超出了王斌的判斷，造中國2025年9月底，王斌咨詢中介后得知，現(xiàn)在他的房子最多能賣100萬元，到年底估計(jì)只能賣到七八十萬元。楊清身邊有熟人因還不起房貸申請(qǐng)了停貸，年遠(yuǎn)一次可以申請(qǐng)暫緩幾個(gè)月，最長可以停還房貸三四年之久，但并非所有人都會(huì)申請(qǐng)成功。王斌曾認(rèn)為，不及2023年消費(fèi)領(lǐng)域?qū)⒂瓉硪惠喎磸?，他和人合伙開了一家飯店，總投資達(dá)到數(shù)百萬元。