市場行情的走勢超出了王斌的判斷，上周2025年9月底，王斌咨詢中介后得知，現(xiàn)在他的房子最多能賣100萬元，到年底估計(jì)只能賣到七八十萬元。

同日，北京邯鄲市人大常委會會議決定免去任華山的邯鄲市副市長職務(wù)。今年1月18日，新房任華山被任命為邯鄲市副市長，至此番被免職，并罷免邯鄲市人大代表職務(wù)

那么黃金稅收政策對普通人買金飾會不會有影響？一位業(yè)內(nèi)人士指出，成交新政主要針對投資性黃金交易，成交黃金飾品作為消費(fèi)品稅收政策沒有變化，所以對普通消費(fèi)者來說，購買黃金飾品并沒有什么影響。而黃金首飾在零售環(huán)節(jié)需繳納5%消費(fèi)稅（在生產(chǎn)或進(jìn)口環(huán)節(jié)征收），上周同樣含在售價(jià)內(nèi)。而在10月31日，北京20克聯(lián)名狗頭金的售價(jià)為18260元，相當(dāng)于913元/克。

不過未來也有一種可能是非交易所黃金原料供給減少，新房推高黃金首飾生產(chǎn)成本，則可能會間接影響到首飾零售價(jià)。目前店內(nèi)在售的金條主要是十二生肖飾品金條和生日金條，成交價(jià)格從1132元/克、1134元/克不等。

不過，上周也有一些地方的網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)劂y行金條顯示缺貨。山東黃金旗艦店的客服表示，北京目前店里正在內(nèi)部調(diào)整中，預(yù)計(jì)到周一調(diào)整完畢。會員單位需要向購買方開具增值稅專用發(fā)票的，新房交易所由實(shí)行增值稅即征即退改為免征增值稅，新房應(yīng)向會員單位全額開具紅字增值稅專用發(fā)票，并重新全額開具普通發(fā)票，已取得的即征即退稅款無需退還。十三、成交本公告自2025年11月1日起實(shí)施，執(zhí)行至2027年12月31日，適用時(shí)間以發(fā)生實(shí)物交割出庫的時(shí)間為準(zhǔn)。買入方會員單位將標(biāo)準(zhǔn)黃金直接銷售或者加工成投資性用途黃金產(chǎn)品（經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行的法定金質(zhì)貨幣除外）并銷售的，上周應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，上周并向購買方開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。七、北京會員單位從交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金用于投資性用途、北京發(fā)生實(shí)物交割出庫的，增值稅專用發(fā)票的單價(jià)、金額及稅額按照以下規(guī)定確定：（一）對于上海黃金交易所：單價(jià)=實(shí)際成交單價(jià)÷（1+增值稅稅率）金額=單價(jià)×數(shù)量稅額=金額×增值稅稅率實(shí)際成交單價(jià)=實(shí)際成交金額÷（標(biāo)準(zhǔn)黃金成交數(shù)量+溢短重量）實(shí)際成交金額=成交金額+溢短金額成交金額=標(biāo)準(zhǔn)黃金成交數(shù)量×標(biāo)準(zhǔn)黃金實(shí)際成交單價(jià)溢短金額=溢短重量×溢短結(jié)算價(jià)格（溢短結(jié)算價(jià)格根據(jù)交易規(guī)則確定）（二）對于上海期貨交易所：單價(jià)=實(shí)際交割價(jià)÷（1+增值稅稅率）金額=單價(jià)×數(shù)量稅額=金額×增值稅稅率實(shí)際交割價(jià)=實(shí)際交割貨款÷提貨數(shù)量實(shí)際交割貨款=交割貨款+溢短結(jié)算貨款交割貨款=標(biāo)準(zhǔn)倉單張數(shù)×每張倉單標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量×交割結(jié)算價(jià)溢短結(jié)算貨款=溢短重量×溢短結(jié)算日前一交易日上海期貨交易所掛牌交易的最近月份黃金期貨合約的結(jié)算價(jià)本公告所稱實(shí)際成交價(jià)格，是指上海黃金交易所的實(shí)際成交金額和上海期貨交易所的實(shí)際交割貨款，按照后進(jìn)先出法原則確定，不包括交易費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、倉儲費(fèi)等費(fèi)用。六、新房本公告所稱發(fā)生實(shí)物交割出庫，是指交易所會員單位或者客戶將在交易所已成交或者已交割的黃金從交易所指定的金庫中提取黃金的行為。