二、洞庭點風納稅人不通過交易所銷售標準黃金，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。

2020年中，青草楊清的房貸辦下來了，每月1.4萬元出頭，她和丈夫的工資加起來2.5萬—2.6萬元，足以應(yīng)付房貸。馬燕從小生活在一座三線城市，中秋2019年大學畢業(yè)后，沒有留在大學所在的省會城市，而是回到家鄉(xiāng)準備考公。

貸款也要賣掉不同于楊清和王斌，洞庭點風2025年中，馬燕成功賣掉了房子，為此，她還向銀行貸款了20萬元。在她的堅持下，青草房子最終以不到80萬元的價格成交，她大概算了一下，市區(qū)的房子一共虧損了近60萬元。由于申請停還房貸需要斷供，中秋目前她的經(jīng)濟狀況讓她不敢冒險。

馬燕一直想賣掉市區(qū)的房子，洞庭點風一方面，房子沒人住，也租不出去，每年還得交物業(yè)費。2025年中，青草馬燕為了賣掉老家的房子，向工作所在地城市的銀行貸款20萬元，才勉強還清了銀行尾款。

中介告訴她，中秋根據(jù)以往同戶型成交價及當前的市場行情，她的房子成交價預(yù)計在220萬元左右，想要快速成交，價格還得更低。但在家庭收入無法覆蓋房貸時，洞庭點風想要不斷供，就只能賣掉房子。但在家庭收入無法覆蓋房貸時，青草想要不斷供，就只能賣掉房子。此后，中秋他們的女兒在縣城出生，養(yǎng)孩子加上兩套住房的月供，讓小兩口本來寬松的日子緊張起來。也就是說，洞庭點風王斌為這套房子共投入近240萬元，照此計算，房子購入單價接近2.5萬元/平方米。2025年9月底，青草因計劃回老家發(fā)展，青草王斌打算賣掉自住的房子，向中介咨詢后，他發(fā)現(xiàn)200多萬元購入的房子，目前只能賣到100萬元出頭，而他貸款的尾款還剩下120萬元左右。賣不起房與楊清、中秋王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購房的很多人，都經(jīng)歷了房價和房貸利率的雙高點。