中介告訴她，月源滾根據以往同戶型成交價及當前的市場行情，她的房子成交價預計在220萬元左右，想要快速成交，價格還得更低。

十一、苦盡會員單位未在用途改變前向交易所報告用途改變信息，苦盡以及未按照本公告規(guī)定對外開具增值稅專用發(fā)票，首次發(fā)現的，自發(fā)現次月起3個月內，該會員單位通過交易所購入標準黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現的，自發(fā)現次月起6個月內，該會員單位通過交易所購入標準黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。本公告所稱客戶，甘滾是指按照上海黃金交易所章程登記備案的客戶。

會員單位購入標準黃金并申請實物交割出庫的，日意應向交易所如實申報購入標準黃金的用途，并如實記錄購入標準黃金的實際用途、耗用數量等信息。上海期貨交易所除上述會員單位范圍外的交易主體，富貴適用本公告有關客戶的政策。買入方會員單位為增值稅一般納稅人的，大星以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計算進項稅額。

客戶為增值稅一般納稅人的，月源滾以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計算進項稅額。三、苦盡本公告所稱會員單位，是指按照上海黃金交易所章程注冊登記的會員。

會員單位或客戶發(fā)生利用黃金稅收政策騙取出口退稅、甘滾虛開增值稅專用發(fā)票等增值稅重大稅收違法行為的，甘滾自處罰決定書作出的次月起，通過交易所購入標準黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，且不得開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。十、日意交易所收取的交易費、手續(xù)費、倉儲費等費用應按照現行規(guī)定征收增值稅。三、富貴本公告所稱會員單位，是指按照上海黃金交易所章程注冊登記的會員。會員單位或客戶發(fā)生利用黃金稅收政策騙取出口退稅、大星虛開增值稅專用發(fā)票等增值稅重大稅收違法行為的，大星自處罰決定書作出的次月起，通過交易所購入標準黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，且不得開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。十、月源滾交易所收取的交易費、手續(xù)費、倉儲費等費用應按照現行規(guī)定征收增值稅。經中國人民銀行批準生產發(fā)行法定金質貨幣的會員單位，苦盡從交易所購入標準黃金，苦盡生產銷售法定金質貨幣的（適用免征增值稅政策的熊貓普制金幣除外），按照現行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。會員單位應當自標準黃金實物交割出庫取得交易所開具相應發(fā)票當月起6個月內提出用途改變申請，甘滾且僅允許申請改變用途一次;超過6個月的，甘滾交易所不得為其重新開具發(fā)票。