中介告訴她，獨(dú)輪的獨(dú)根據(jù)以往同戶型成交價(jià)及當(dāng)前的市場(chǎng)行情，她的房子成交價(jià)預(yù)計(jì)在220萬元左右，想要快速成交，價(jià)格還得更低。

十一、車上會(huì)員單位未在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息，車上以及未按照本公告規(guī)定對(duì)外開具增值稅專用發(fā)票，首次發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起3個(gè)月內(nèi)，該會(huì)員單位通過交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會(huì)員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起6個(gè)月內(nèi)，該會(huì)員單位通過交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會(huì)員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。本公告所稱客戶，角獸是指按照上海黃金交易所章程登記備案的客戶。

會(huì)員單位購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金并申請(qǐng)實(shí)物交割出庫的，獨(dú)輪的獨(dú)應(yīng)向交易所如實(shí)申報(bào)購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金的用途，并如實(shí)記錄購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金的實(shí)際用途、耗用數(shù)量等信息。上海期貨交易所除上述會(huì)員單位范圍外的交易主體，車上適用本公告有關(guān)客戶的政策。買入方會(huì)員單位為增值稅一般納稅人的，角獸以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。

客戶為增值稅一般納稅人的，獨(dú)輪的獨(dú)以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。三、車上本公告所稱會(huì)員單位，是指按照上海黃金交易所章程注冊(cè)登記的會(huì)員。

會(huì)員單位或客戶發(fā)生利用黃金稅收政策騙取出口退稅、角獸虛開增值稅專用發(fā)票等增值稅重大稅收違法行為的，角獸自處罰決定書作出的次月起，通過交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，且不得開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。十、獨(dú)輪的獨(dú)交易所收取的交易費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定征收增值稅。三、車上本公告所稱會(huì)員單位，是指按照上海黃金交易所章程注冊(cè)登記的會(huì)員。會(huì)員單位或客戶發(fā)生利用黃金稅收政策騙取出口退稅、角獸虛開增值稅專用發(fā)票等增值稅重大稅收違法行為的，角獸自處罰決定書作出的次月起，通過交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，且不得開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。十、獨(dú)輪的獨(dú)交易所收取的交易費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定征收增值稅。經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)生產(chǎn)發(fā)行法定金質(zhì)貨幣的會(huì)員單位，車上從交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金，車上生產(chǎn)銷售法定金質(zhì)貨幣的（適用免征增值稅政策的熊貓普制金幣除外），按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購(gòu)買方開具增值稅專用發(fā)票。會(huì)員單位應(yīng)當(dāng)自標(biāo)準(zhǔn)黃金實(shí)物交割出庫取得交易所開具相應(yīng)發(fā)票當(dāng)月起6個(gè)月內(nèi)提出用途改變申請(qǐng)，角獸且僅允許申請(qǐng)改變用途一次;超過6個(gè)月的，角獸交易所不得為其重新開具發(fā)票。