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翻身資本王斌的房子位于一線城市的衛(wèi)星城，各線2021年初購入，各線是一套97平方米的三居室，原房主買入后一直沒有裝修，所以王斌買的是二手房，房子實際是新房現(xiàn)房。王斌說，城市他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。

王斌大學畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，民辦2019年底，他將經(jīng)營的飯店盤了出去，此后一直沒有找到合適的投資機會。2023年下半年，大學楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬元的房貸變成負擔。一位中介告訴經(jīng)濟觀察報，排名他的一位客戶與買家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢還尾款，最終沒有完成交易，買家比較同情賣家，沒有收違約金。

楊清的小兩居位于一線城市的核心區(qū)，中國最好2019年底購入，目前房貸尾款本金還剩230多萬元。買房一方面是為了改善居住條件，各線另一方面，他認為當時的房價適合抄底。

到2024年春節(jié)后，城市飯店每月虧損超過10萬元，其他投資也處于燒錢狀態(tài)，看不到盈利的希望。賣掉市區(qū)的房子雖然讓馬燕心痛了很長時間，民辦但縣城房子的月供只有3000多元，民辦他們一家生活質(zhì)量迅速改善，假期也敢出門旅游了，還兩套房的月供時，買衣服和化妝品都需要盤算半天。在該中介人士看來，大學無論是上班族，還是做生意的，不到萬不得已不會斷供。2023年下半年，排名王斌自己投資重新開了一家飯店，同時參與投資了幾個消費領域的項目。五一假期時，中國最好馬燕回市區(qū)父母家過節(jié)，順便咨詢了中介公司，她在市區(qū)的房子最多賣80萬元。這套房子是次新房，各線首付款和稅費加起來40多萬元，貸款100多萬元，月供4000多元。跑外賣是一個辛苦活兒，城市楊清說，每天必須跑夠15個小時才能賺到房貸的錢，時間長了，丈夫的身體開始吃不消。