馬燕一直想賣掉市區(qū)的房子，機動決定一方面，房子沒人住，也租不出去，每年還得交物業(yè)費。

買入方會員單位將標準黃金加工成非投資性用途黃金產(chǎn)品并銷售的，戰(zhàn)士按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。（二）由非投資性用途改為投資性用途的，高達交易所由免征增值稅改為實行增值稅即征即退，高達應向購入方會員單位全額開具紅字普通發(fā)票，并重新全額開具增值稅專用發(fā)票。

八、聯(lián)動會員單位從交易所購入標準黃金，實物交割出庫后實際用途發(fā)生改變的，應在用途改變前向交易所報告用途改變信息。十二、服裝發(fā)售通過交易所交易黃金的增值稅征收管理辦法由國家稅務總局另行制定。十一、機動決定會員單位未在用途改變前向交易所報告用途改變信息，機動決定以及未按照本公告規(guī)定對外開具增值稅專用發(fā)票，首次發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起3個月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標準黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起6個月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標準黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。

本公告所稱客戶，戰(zhàn)士是指按照上海黃金交易所章程登記備案的客戶。會員單位購入標準黃金并申請實物交割出庫的，高達應向交易所如實申報購入標準黃金的用途，并如實記錄購入標準黃金的實際用途、耗用數(shù)量等信息。

上海期貨交易所除上述會員單位范圍外的交易主體，聯(lián)動適用本公告有關客戶的政策。買入方會員單位為增值稅一般納稅人的，服裝發(fā)售以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計算進項稅額。（三）客戶購入標準黃金，機動決定交易所免征增值稅，并按照實際成交價格向買入方客戶開具普通發(fā)票。買入方客戶將標準黃金直接銷售或者加工后銷售的，戰(zhàn)士按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。具體按照以下規(guī)定處理：高達（一）由投資性用途改為非投資性用途的，高達交易所由實行增值稅即征即退改為免征增值稅，應向購入方會員單位全額開具紅字增值稅專用發(fā)票，并重新全額開具普通發(fā)票，已取得的即征即退稅款無需退還。二、聯(lián)動納稅人不通過交易所銷售標準黃金，應按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。（二）會員單位購入用于非投資性用途的標準黃金，服裝發(fā)售交易所免征增值稅，并按照實際成交價格向買入方會員單位開具普通發(fā)票。