賣(mài)不起房與楊清、西球王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購(gòu)房的很多人，都經(jīng)歷了房?jī)r(jià)和房貸利率的雙高點(diǎn)。

楊清的房子至今累計(jì)還款近100萬(wàn)元，員工各房貸尾款本金還剩下230萬(wàn)元左右。9月底，繼續(xù)她和丈夫商量，計(jì)劃賣(mài)掉房子到郊區(qū)租房以減輕生活壓力。

中介告訴她，隊(duì)隊(duì)對(duì)海的意房子的成交價(jià)預(yù)計(jì)在220萬(wàn)元左右，她簡(jiǎn)單算了一下，想要賣(mài)掉房子，還需要補(bǔ)上十幾萬(wàn)元。王斌說(shuō)，長(zhǎng)溝散伙時(shí)，兩人誰(shuí)都不愿意要飯店，都想要現(xiàn)金，最后只能低價(jià)盤(pán)出去，整個(gè)投資打了水漂。每年，征求楊清家的房貸支出、生活費(fèi)及孩子花費(fèi)加起來(lái)30多萬(wàn)元。

此外，外賽中介公司也可以推出過(guò)橋貸等信貸措施，但多數(shù)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)狀況并不符合貸款要求。賣(mài)還是不賣(mài)楊清的房子60多平方米，西球2019年底購(gòu)買(mǎi)時(shí)，西球總房款加上稅費(fèi)接近400萬(wàn)元，她和丈夫有100多萬(wàn)元的積蓄，雙方父母拿出20多萬(wàn)元，又向親戚、同學(xué)、朋友借了七八萬(wàn)元才湊夠首付。

買(mǎi)房幾乎耗盡楊清的積蓄，員工各買(mǎi)完房后，她和丈夫只剩下5000元生活費(fèi)。翻身資本王斌的房子位于一線城市的衛(wèi)星城，繼續(xù)2021年初購(gòu)入，繼續(xù)是一套97平方米的三居室，原房主買(mǎi)入后一直沒(méi)有裝修，所以王斌買(mǎi)的是二手房，房子實(shí)際是新房現(xiàn)房。王斌說(shuō)，隊(duì)隊(duì)對(duì)海的意他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。王斌大學(xué)畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，長(zhǎng)溝2019年底，他將經(jīng)營(yíng)的飯店盤(pán)了出去，此后一直沒(méi)有找到合適的投資機(jī)會(huì)。2023年下半年，征求楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬(wàn)元的房貸變成負(fù)擔(dān)。一位中介告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，外賽他的一位客戶與買(mǎi)家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢(qián)還尾款，最終沒(méi)有完成交易，買(mǎi)家比較同情賣(mài)家，沒(méi)有收違約金。楊清的小兩居位于一線城市的核心區(qū)，西球2019年底購(gòu)入，目前房貸尾款本金還剩230多萬(wàn)元。