買入方會(huì)員單位將標(biāo)準(zhǔn)黃金加工成非投資性用途黃金產(chǎn)品并銷售的，張庭超按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。

他說，兒兒除了賣房，還有一個(gè)途徑就是斷供保房，即主動(dòng)斷供，然后和銀行談暫停還貸。但上述中介認(rèn)為，拼裝這些機(jī)構(gòu)多數(shù)是騙子，因?yàn)?，如果可以斷供保房，業(yè)主自己也可以申請。

但這是一步險(xiǎn)棋，積木一旦斷供，銀行有兩種選擇：一種是和業(yè)主談，暫停還貸幾個(gè)月。不賣的話，有范按照現(xiàn)在的收入情況，斷供是早晚的事，一旦被銀行法拍，損失更大。王斌說，張庭超當(dāng)時(shí)，他身家上千萬，投資飯店的錢只占他個(gè)人財(cái)富的一小部分。

上述中介告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，兒兒他的一位客戶同樣因?yàn)槭杖胂陆敌枰u房，兒兒買家也同意業(yè)主使用購房款償還銀行尾款，但還差20萬元，借了幾天也沒有湊齊，最終只能解約。她說，拼裝買房時(shí)，她和丈夫分別向同學(xué)借了不少錢才湊夠首付款，沒想到賣房時(shí)還得借錢，雖然損失慘重，但她也解脫了。

該中介說，積木信用資質(zhì)相對(duì)較好的業(yè)主，可以申請消費(fèi)貸等借款，但如果用于償還房貸，可能會(huì)涉嫌違規(guī)，他們一般不鼓勵(lì)業(yè)主貸款賣房。2020年中，有范楊清的房貸辦下來了，每月1.4萬元出頭，她和丈夫的工資加起來2.5萬—2.6萬元，足以應(yīng)付房貸。買入方會(huì)員單位為增值稅一般納稅人的，張庭超以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。客戶為增值稅一般納稅人的，兒兒以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。三、拼裝本公告所稱會(huì)員單位，是指按照上海黃金交易所章程注冊登記的會(huì)員。會(huì)員單位或客戶發(fā)生利用黃金稅收政策騙取出口退稅、積木虛開增值稅專用發(fā)票等增值稅重大稅收違法行為的，積木自處罰決定書作出的次月起，通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，且不得開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。十、有范交易所收取的交易費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定征收增值稅。