張玥唯曾做過調(diào)研，川生軍示動發(fā)現(xiàn)民宿的黃金收益期主要集中在前1到3年，之后會陸續(xù)面臨裝修和設(shè)備老化等問題。

市場還有很大空間10月20日，學(xué)新訓(xùn)成國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年1—9月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。其中，果展西雙版納州省外購房占比達到74.9%，保山市、楚雄州、麗江市均達40%以上，昆明市目前達30%以上。

在大城市購房壓力太大，作絲也一直在搬家，就特別想有個房子作為寄托。張玥唯建議，滑利對于懷揣投資或開民宿夢想前往云南購房的外省人士，一是要評估自身投資實力。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進在接受中國新聞周刊采訪時指出，落氛云南不少地方都在有意識地結(jié)合云南豐富的文化旅游資源，落氛引導(dǎo)和吸納更多省外購房需求，從而激活本地市場。

（應(yīng)受訪者要求，圍燃朱莉、劉一為化名）作者：陳淑蓮。攝/陳淑蓮為了推動房地產(chǎn)業(yè)與旅居云南建設(shè)互促共進，爆全今年9月下旬，爆全云南九部門印發(fā)《關(guān)于云南省進一步促進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好的指導(dǎo)意見》，提出支持住房消費、盤活存量、加快好房子供應(yīng)、優(yōu)化金融支持、便利境外購房和實施購房一碼通辦等7個方面的措施。

攝/陳淑蓮不論是從物質(zhì)價值還是到精神層面的歸屬感，川生軍示動這個地方基本滿足了我各方面的需求。初步測算，學(xué)新訓(xùn)成這33個縣市區(qū)的投資、銷售雙雙占到全省的60%以上，且省外購房套數(shù)占省外來滇購房總量的80%。不少受訪者向中國新聞周刊透露，果展其在云南購房既為自住，亦兼顧投資屬性。許多投資者懷著期待進入市場，作絲但缺乏辨識度的民宿主題和可持續(xù)的高質(zhì)量服務(wù)，成為民宿運營中最常見的問題。單身人士、滑利自由職業(yè)者或計劃退休的人群，可先嘗試旅居半年到一年，再決定是否定居。她偏向于央企，落氛看重其基本的品質(zhì)保障和交付能力，落氛在區(qū)位選擇上，她考慮小區(qū)附近規(guī)劃有西雙版納歌朗河文旅綜合體這樣的大型項目，未來可能具備升值潛力，她認(rèn)為即便不升值，大量游客的涌入也對短租或改作民宿非常有利。加之西雙版納是國內(nèi)難得的熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，圍燃冬季溫暖舒適，不論是自住還是選擇偶爾去度假，都非常適宜。