本公告所稱客戶，外匯外是指按照上海黃金交易所章程登記備案的客戶。

具體按照以下規(guī)定處理：局最（一）由投資性用途改為非投資性用途的，局最交易所由實(shí)行增值稅即征即退改為免征增值稅，應(yīng)向購入方會員單位全額開具紅字增值稅專用發(fā)票，并重新全額開具普通發(fā)票，已取得的即征即退稅款無需退還。二、新發(fā)I項(xiàng)下外納稅人不通過交易所銷售標(biāo)準(zhǔn)黃金，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。

（二）會員單位購入用于非投資性用途的標(biāo)準(zhǔn)黃金，布便交易所免征增值稅，并按照實(shí)際成交價格向買入方會員單位開具普通發(fā)票。11月1日，利境財政部、利境稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于黃金有關(guān)稅收政策的公告：一、會員單位或客戶通過上海黃金交易所、上海期貨交易所（以下稱交易所）交易標(biāo)準(zhǔn)黃金，賣出方會員單位或客戶銷售標(biāo)準(zhǔn)黃金時，免征增值稅。買入方會員單位將標(biāo)準(zhǔn)黃金加工成非投資性用途黃金產(chǎn)品并銷售的，人境潤境按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。

（二）由非投資性用途改為投資性用途的，內(nèi)購內(nèi)再交易所由免征增值稅改為實(shí)行增值稅即征即退，內(nèi)購內(nèi)再應(yīng)向購入方會員單位全額開具紅字普通發(fā)票，并重新全額開具增值稅專用發(fā)票。八、允許會員單位從交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金，實(shí)物交割出庫后實(shí)際用途發(fā)生改變的，應(yīng)在用途改變前向交易所報告用途改變信息。

十二、匯利通過交易所交易黃金的增值稅征收管理辦法由國家稅務(wù)總局另行制定。十一、投資會員單位未在用途改變前向交易所報告用途改變信息，投資以及未按照本公告規(guī)定對外開具增值稅專用發(fā)票，首次發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起3個月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起6個月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。賣不起房與楊清、外匯外王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購房的很多人，都經(jīng)歷了房價和房貸利率的雙高點(diǎn)。楊清的房子至今累計還款近100萬元，局最房貸尾款本金還剩下230萬元左右。9月底，新發(fā)I項(xiàng)下外她和丈夫商量，計劃賣掉房子到郊區(qū)租房以減輕生活壓力。中介告訴她，布便房子的成交價預(yù)計在220萬元左右，她簡單算了一下，想要賣掉房子，還需要補(bǔ)上十幾萬元。王斌說，利境散伙時，兩人誰都不愿意要飯店，都想要現(xiàn)金，最后只能低價盤出去，整個投資打了水漂。