由于事故車輛需要用戶、平朋友消防及相關(guān)機構(gòu)共同完成勘驗與檢測，這一過程必須遵循嚴(yán)格的程序，耗時較長。

但這是一步險棋，北歐一旦斷供，銀行有兩種選擇：一種是和業(yè)主談，暫停還貸幾個月。不賣的話，居室按照現(xiàn)在的收入情況，斷供是早晚的事，一旦被銀行法拍，損失更大。

王斌說，都說當(dāng)時，他身家上千萬，投資飯店的錢只占他個人財富的一小部分。上述中介告訴經(jīng)濟觀察報，看起他的一位客戶同樣因為收入下降需要賣房，看起買家也同意業(yè)主使用購房款償還銀行尾款，但還差20萬元，借了幾天也沒有湊齊，最終只能解約。她說，高檔買房時，她和丈夫分別向同學(xué)借了不少錢才湊夠首付款，沒想到賣房時還得借錢，雖然損失慘重，但她也解脫了。

該中介說，平朋友信用資質(zhì)相對較好的業(yè)主，可以申請消費貸等借款，但如果用于償還房貸，可能會涉嫌違規(guī)，他們一般不鼓勵業(yè)主貸款賣房。2020年中，北歐楊清的房貸辦下來了，每月1.4萬元出頭，她和丈夫的工資加起來2.5萬—2.6萬元，足以應(yīng)付房貸。

馬燕從小生活在一座三線城市，居室2019年大學(xué)畢業(yè)后，沒有留在大學(xué)所在的省會城市，而是回到家鄉(xiāng)準(zhǔn)備考公。貸款也要賣掉不同于楊清和王斌，都說2025年中，馬燕成功賣掉了房子，為此，她還向銀行貸款了20萬元。如果銀行要法拍，看起中介機構(gòu)也無法阻止，所以，業(yè)主只是白白多花一筆冤枉錢。按照楊清的設(shè)想，高檔等到孩子上小學(xué)時，他們有了一定積蓄，就可以換一套更大的房子，讓父母過來接送孩子，她和丈夫賺錢。這兩年把前十年的積累都虧進去了，平朋友目前只剩下這套房了。從中介門店回家，北歐楊清盤算了一下家底，現(xiàn)在，家里的積蓄不到10萬元，賣掉房子所得加上全部積蓄，也無法覆蓋房貸尾款。賣房時，居室馬燕在市區(qū)的房子還剩近90萬元的房貸尾款，房子只能賣不到80萬元，想要還清尾款，還需要自掏腰包拿出約20萬元。