二、美聯(lián)納稅人不通過交易所銷售標(biāo)準(zhǔn)黃金，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。

王斌大學(xué)畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，儲主2019年底，他將經(jīng)營的飯店盤了出去，此后一直沒有找到合適的投資機(jī)會。2023年下半年，席美下行楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬元的房貸變成負(fù)擔(dān)。

一位中介告訴經(jīng)濟(jì)觀察報，國經(jīng)他的一位客戶與買家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢還尾款，最終沒有完成交易，買家比較同情賣家，沒有收違約金。楊清的小兩居位于一線城市的核心區(qū)，濟(jì)面業(yè)2019年底購入，目前房貸尾款本金還剩230多萬元。買房一方面是為了改善居住條件，臨通另一方面，他認(rèn)為當(dāng)時的房價適合抄底。

到2024年春節(jié)后，脹上飯店每月虧損超過10萬元，其他投資也處于燒錢狀態(tài)，看不到盈利的希望。賣掉市區(qū)的房子雖然讓馬燕心痛了很長時間，升雙但縣城房子的月供只有3000多元，升雙他們一家生活質(zhì)量迅速改善，假期也敢出門旅游了，還兩套房的月供時，買衣服和化妝品都需要盤算半天。

馬燕說，風(fēng)險賣房的最大原因是月供壓力太大，風(fēng)險她和丈夫工資收入1萬元出頭，房貸花去了三分之二，孩子的花銷也不少，剩下的錢只能勉強(qiáng)維持她和丈夫的溫飽，其他娛樂活動想都不敢想10月22日，美聯(lián)美國宣布對俄羅斯兩大石油企業(yè)——俄羅斯石油公司和盧克石油公司進(jìn)行制裁。但上述中介認(rèn)為，儲主這些機(jī)構(gòu)多數(shù)是騙子，因為，如果可以斷供保房，業(yè)主自己也可以申請。但這是一步險棋，席美下行一旦斷供，銀行有兩種選擇：一種是和業(yè)主談，暫停還貸幾個月。不賣的話，國經(jīng)按照現(xiàn)在的收入情況，斷供是早晚的事，一旦被銀行法拍，損失更大。王斌說，濟(jì)面業(yè)當(dāng)時，他身家上千萬，投資飯店的錢只占他個人財富的一小部分。上述中介告訴經(jīng)濟(jì)觀察報，臨通他的一位客戶同樣因為收入下降需要賣房，臨通買家也同意業(yè)主使用購房款償還銀行尾款，但還差20萬元，借了幾天也沒有湊齊，最終只能解約。