中介告訴她，章張嘉根據(jù)以往同戶型成交價及當(dāng)前的市場行情，她的房子成交價預(yù)計在220萬元左右，想要快速成交，價格還得更低。

十一、怡袁會員單位未在用途改變前向交易所報告用途改變信息，怡袁以及未按照本公告規(guī)定對外開具增值稅專用發(fā)票，首次發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起3個月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起6個月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。本公告所稱客戶，詠儀艷是指按照上海黃金交易所章程登記備案的客戶。

會員單位購入標(biāo)準(zhǔn)黃金并申請實物交割出庫的，倪禮應(yīng)向交易所如實申報購入標(biāo)準(zhǔn)黃金的用途，并如實記錄購入標(biāo)準(zhǔn)黃金的實際用途、耗用數(shù)量等信息。上海期貨交易所除上述會員單位范圍外的交易主體，服斗適用本公告有關(guān)客戶的政策。買入方會員單位為增值稅一般納稅人的，章張嘉以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計算進(jìn)項稅額。

客戶為增值稅一般納稅人的，怡袁以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計算進(jìn)項稅額。三、詠儀艷本公告所稱會員單位，是指按照上海黃金交易所章程注冊登記的會員。

會員單位或客戶發(fā)生利用黃金稅收政策騙取出口退稅、倪禮虛開增值稅專用發(fā)票等增值稅重大稅收違法行為的，倪禮自處罰決定書作出的次月起，通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，且不得開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。十、服斗交易所收取的交易費、手續(xù)費、倉儲費等費用應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定征收增值稅。三、章張嘉本公告所稱會員單位，是指按照上海黃金交易所章程注冊登記的會員。會員單位或客戶發(fā)生利用黃金稅收政策騙取出口退稅、怡袁虛開增值稅專用發(fā)票等增值稅重大稅收違法行為的，怡袁自處罰決定書作出的次月起，通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實物交割出庫的，交易所由實行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，且不得開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。十、詠儀艷交易所收取的交易費、手續(xù)費、倉儲費等費用應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定征收增值稅。經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)生產(chǎn)發(fā)行法定金質(zhì)貨幣的會員單位，倪禮從交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金，倪禮生產(chǎn)銷售法定金質(zhì)貨幣的（適用免征增值稅政策的熊貓普制金幣除外），按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。會員單位應(yīng)當(dāng)自標(biāo)準(zhǔn)黃金實物交割出庫取得交易所開具相應(yīng)發(fā)票當(dāng)月起6個月內(nèi)提出用途改變申請，服斗且僅允許申請改變用途一次;超過6個月的，服斗交易所不得為其重新開具發(fā)票。