上述中指院分析師告訴記者，海岸十五五時(shí)期，海岸除構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、好房子建設(shè)均將是房地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn)，高質(zhì)量開展城市更新也將成為城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，預(yù)計(jì)在十五五時(shí)期也將成為助力房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。

在過去的2024年，亡魂五礦地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入98.83億港元，同比下降21.8%。嚴(yán)守資金安全底線，海岸努力修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，確保債務(wù)不爆雷、交付不爛尾、發(fā)展不守舊。

股票停牌近一個(gè)月后，亡魂五礦地產(chǎn)（00230.HK）終于披露背后原因。五礦地產(chǎn)的股票流動(dòng)性長(zhǎng)期處于低水平，海岸過去12個(gè)月的日平均交易量約44萬股，僅占無利害關(guān)系計(jì)劃股份數(shù)目約0.03%。第四，亡魂私有化有助于公司實(shí)施長(zhǎng)期戰(zhàn)略、提升業(yè)務(wù)靈活性。

據(jù)悉，海岸相關(guān)計(jì)劃股份將予以注銷，注銷價(jià)為每股計(jì)劃股份1.000港元，較于未受干擾日在聯(lián)交所的收市價(jià)溢價(jià)約185.71%，較于最后交易日溢價(jià)約104.08%。五礦地產(chǎn)坦言，亡魂因房地產(chǎn)行業(yè)仍處于筑底回穩(wěn)階段，公司迫切需要調(diào)整策略。

公告顯示，海岸根據(jù)計(jì)劃支付的總代價(jià)，將以內(nèi)部資源的方式撥付，最高現(xiàn)金代價(jià)約12.76億港元。股東難以在不受到不利價(jià)格影響的情況下，亡魂進(jìn)行大量場(chǎng)內(nèi)出售。監(jiān)管部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，海岸存在問題的商家進(jìn)駐了多個(gè)平臺(tái)，不止一家平臺(tái)存在蛋糕貨不對(duì)板的問題。此次調(diào)查和以往約談相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的形式不同，亡魂當(dāng)天市場(chǎng)監(jiān)管總局相關(guān)人員上門，全程通過執(zhí)法記錄儀攝錄，要求召業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人回公司接受問詢。自2025年2月開始，海岸京東、海岸美團(tuán)、餓了么輪番打響外賣大戰(zhàn)，并于5月、7月兩度被國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局、商務(wù)部等多部門約談，涉及食品安全、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、反內(nèi)卷等問題。自2022年開始，亡魂抖音通過小時(shí)達(dá)切入即時(shí)零售業(yè)態(tài)，目前覆蓋鮮花、蛋糕、生鮮等品類。接受調(diào)查的某平臺(tái)員工向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)透露，海岸此次調(diào)查和以往約談相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的形式不同，海岸當(dāng)天國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局工作人員上門，全程通過執(zhí)法記錄儀攝錄，要求召業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人回公司接受問詢。