推開門，新高眼前是一片狼藉：地面覆蓋著厚厚的黃泥與污漬，天花板上的膩子粉大塊剝落。

張玥唯曾做過調(diào)研，達(dá)破發(fā)現(xiàn)民宿的黃金收益期主要集中在前1到3年，之后會陸續(xù)面臨裝修和設(shè)備老化等問題。她表示，新高選擇大理是因為這里風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人，房價也可接受，她更愿意在舒適的環(huán)境中生活。

市場還有很大空間10月20日，達(dá)破國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年1—9月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。其中，新高西雙版納州省外購房占比達(dá)到74.9%，保山市、楚雄州、麗江市均達(dá)40%以上，昆明市目前達(dá)30%以上。在大城市購房壓力太大，達(dá)破也一直在搬家，就特別想有個房子作為寄托。

張玥唯建議，新高對于懷揣投資或開民宿夢想前往云南購房的外省人士，一是要評估自身投資實力。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國新聞周刊采訪時指出，達(dá)破云南不少地方都在有意識地結(jié)合云南豐富的文化旅游資源，達(dá)破引導(dǎo)和吸納更多省外購房需求，從而激活本地市場。

（應(yīng)受訪者要求，新高朱莉、劉一為化名）作者：陳淑蓮。攝/陳淑蓮為了推動房地產(chǎn)業(yè)與旅居云南建設(shè)互促共進(jìn)，達(dá)破今年9月下旬，達(dá)破云南九部門印發(fā)《關(guān)于云南省進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好的指導(dǎo)意見》，提出支持住房消費、盤活存量、加快好房子供應(yīng)、優(yōu)化金融支持、便利境外購房和實施購房一碼通辦等7個方面的措施。攝/陳淑蓮為了推動房地產(chǎn)業(yè)與旅居云南建設(shè)互促共進(jìn)，新高今年9月下旬，新高云南九部門印發(fā)《關(guān)于云南省進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好的指導(dǎo)意見》，提出支持住房消費、盤活存量、加快好房子供應(yīng)、優(yōu)化金融支持、便利境外購房和實施購房一碼通辦等7個方面的措施。攝/陳淑蓮不論是從物質(zhì)價值還是到精神層面的歸屬感，達(dá)破這個地方基本滿足了我各方面的需求。初步測算，新高這33個縣市區(qū)的投資、銷售雙雙占到全省的60%以上，且省外購房套數(shù)占省外來滇購房總量的80%。加之她逐漸轉(zhuǎn)型為自由插畫師，達(dá)破工作地點靈活，不必?fù)?dān)心在大理的就業(yè)問題。在10月11日召開的云南省委城市工作會議上，新高云南省委書記王寧提出在加快房地產(chǎn)發(fā)展上下功夫，指出未來3年、5年，云南省房地產(chǎn)市場還有很大空間。