今年下半年來最強(qiáng)冷空氣持續(xù)推動(dòng)北方入冬進(jìn)程10月20日河南鄭州、每體洛陽(yáng)一些地方還下雪了（登封嵩山降雪）01專家研判今年秋冬或形成一次弱拉尼娜事件根據(jù)近期海洋和大氣監(jiān)測(cè)情況，每體國(guó)家海洋環(huán)境預(yù)報(bào)中心預(yù)測(cè)，今年冬季，我國(guó)渤海、東海南部海溫預(yù)計(jì)略偏高0.5℃到1℃，黃海、東海中部與北部海溫預(yù)計(jì)偏高1℃到2℃，南海大部海溫接近常年平均水平。

去年我們梳理過15個(gè)體系能力，德科的引頂級(jí)這個(gè)就是我們整個(gè)商業(yè)模式的底層邏輯：德科的引頂級(jí)我們的價(jià)值創(chuàng)造從哪來？我們效率提升從哪來？我們商業(yè)邏輯的底層思考到底是什么？如果今年有什么要總結(jié)反思的地方，我認(rèn)為在體系能力提升上是有一些進(jìn)步，但還需要再提升。蔚來這邊的話，援計(jì)全新ES8的聲量和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力在得到市場(chǎng)肯定以后，在我們新的運(yùn)營(yíng)范式下，大定到鎖單轉(zhuǎn)化率和以前相比還是顯著提高。

跟大家也說一下我最近的一個(gè)思考：劃包我覺得組織要形成能力，要改掉慣性，比個(gè)人可能容易些。三季度通過我們的調(diào)整，個(gè)左基本上把公司四季度的費(fèi)用，個(gè)左不管是銷售費(fèi)用還是研發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用的上限都鎖定了，四季度就是踏踏實(shí)實(shí)賣車，踏踏實(shí)實(shí)把降本措施落實(shí)到位，踏踏實(shí)實(shí)把用戶體驗(yàn)搞好。四季度的VAU就比較直接了，中衛(wèi)V1就是實(shí)現(xiàn)季度盈利，這是我們整個(gè)團(tuán)隊(duì)證明運(yùn)營(yíng)效率、經(jīng)營(yíng)能力必須要交出的答卷，也是我們確實(shí)必須實(shí)現(xiàn)的一件事情。

大家四季度就是要把我們過去這兩年的關(guān)于組織能力、邊后體系能力的思考和實(shí)踐，階段性地總結(jié)好、固化，變成真正的組織能力。所以我覺得可以樂觀一些，衛(wèi)和提升公司體系能力，衛(wèi)和比改一個(gè)人的習(xí)慣應(yīng)該會(huì)更有機(jī)會(huì)做到，大家要充滿希望，一起可以把公司的體系能力建起來，這樣我們就沒有浪費(fèi)過去這兩三年我們?cè)诠鹊椎倪@個(gè)時(shí)間，我們將來再去應(yīng)對(duì)市場(chǎng)起伏的韌性就會(huì)更強(qiáng)。

還是那句話，前鋒每個(gè)人把自己的事干好，每個(gè)車型要把自己的營(yíng)銷工作做好，每一款車都要賣好。除了樂道L60的改款，每體四季度接下來我們沒有新車要發(fā)了，但是我們軟件一定要按時(shí)高質(zhì)量地交付。易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，德科的引頂級(jí)理解房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展可從幾個(gè)方面來把握：德科的引頂級(jí)立足十四五經(jīng)驗(yàn)與啟示基礎(chǔ)上，在十五五階段穩(wěn)妥推進(jìn)，兼顧穩(wěn)定與改革。其進(jìn)一步表示，援計(jì)隨著十五五時(shí)期更多投資于人的政策（如育兒補(bǔ)貼、援計(jì)教育免費(fèi)等）和完善收入分配制度的舉措落地，將從人口基礎(chǔ)和消費(fèi)能力兩端，為房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展釋放潛在活力。此外，劃包業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，全會(huì)提出堅(jiān)決破除阻礙全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)卡點(diǎn)堵點(diǎn)，也可能為房地產(chǎn)帶來利好。分析人士認(rèn)為，個(gè)左全會(huì)明確的發(fā)展方向，標(biāo)志著房地產(chǎn)行業(yè)邁入新階段。上述中指院分析師告訴記者，中衛(wèi)十五五時(shí)期，中衛(wèi)除構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、好房子建設(shè)均將是房地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn)，高質(zhì)量開展城市更新也將成為城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，預(yù)計(jì)在十五五時(shí)期也將成為助力房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。