買入方會(huì)員單位為增值稅一般納稅人的，時(shí)刻守護(hù)以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。

馬燕一直想賣掉市區(qū)的房子，消費(fèi)一方面，房子沒人住，也租不出去，每年還得交物業(yè)費(fèi)。2025年中，權(quán)益馬燕為了賣掉老家的房子，向工作所在地城市的銀行貸款20萬元，才勉強(qiáng)還清了銀行尾款。

中介告訴她，時(shí)刻守護(hù)根據(jù)以往同戶型成交價(jià)及當(dāng)前的市場行情，她的房子成交價(jià)預(yù)計(jì)在220萬元左右，想要快速成交，價(jià)格還得更低。但在家庭收入無法覆蓋房貸時(shí)，消費(fèi)想要不斷供，就只能賣掉房子。此后，權(quán)益他們的女兒在縣城出生，養(yǎng)孩子加上兩套住房的月供，讓小兩口本來寬松的日子緊張起來。

也就是說，時(shí)刻守護(hù)王斌為這套房子共投入近240萬元，照此計(jì)算，房子購入單價(jià)接近2.5萬元/平方米。2025年9月底，消費(fèi)因計(jì)劃回老家發(fā)展，消費(fèi)王斌打算賣掉自住的房子，向中介咨詢后，他發(fā)現(xiàn)200多萬元購入的房子，目前只能賣到100萬元出頭，而他貸款的尾款還剩下120萬元左右。

賣不起房與楊清、權(quán)益王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購房的很多人，都經(jīng)歷了房價(jià)和房貸利率的雙高點(diǎn)。楊清的房子至今累計(jì)還款近100萬元，時(shí)刻守護(hù)房貸尾款本金還剩下230萬元左右。楊清說，消費(fèi)賣掉房子后，她初步打算租房住，遠(yuǎn)郊區(qū)的兩居室，一個(gè)月的租金只有2500元左右。丈夫一直找不到工作，權(quán)益楊清的收入也不穩(wěn)定，為了房貸不斷供，丈夫跑起了外賣。楊清的丈夫是一名程序員，時(shí)刻守護(hù)孩子出生后，丈夫的收入完全可以覆蓋房貸和生活費(fèi)。今年上半年，消費(fèi)馬燕還是將房子委托給中介，為此和丈夫還吵了一架。他說，權(quán)益除了賣房，還有一個(gè)途徑就是斷供保房，即主動(dòng)斷供，然后和銀行談暫停還貸。