馬燕一直想賣掉市區(qū)的房子，家石宇水啦一方面，房子沒人住，也租不出去，每年還得交物業(yè)費(fèi)。

買入方會員單位將標(biāo)準(zhǔn)黃金加工成非投資性用途黃金產(chǎn)品并銷售的，品牌品牌按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。（二）由非投資性用途改為投資性用途的，大使大使交易所由免征增值稅改為實(shí)行增值稅即征即退，大使大使應(yīng)向購入方會員單位全額開具紅字普通發(fā)票，并重新全額開具增值稅專用發(fā)票。

八、恭喜會員單位從交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金，實(shí)物交割出庫后實(shí)際用途發(fā)生改變的，應(yīng)在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息。十二、奇官通過交易所交易黃金的增值稅征收管理辦法由國家稅務(wù)總局另行制定。十一、宣成會員單位未在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息，宣成以及未按照本公告規(guī)定對外開具增值稅專用發(fā)票，首次發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起3個(gè)月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起6個(gè)月內(nèi)，該會員單位通過交易所購入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會員單位開具增值稅專用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。

本公告所稱客戶，為補(bǔ)是指按照上海黃金交易所章程登記備案的客戶。會員單位購入標(biāo)準(zhǔn)黃金并申請實(shí)物交割出庫的，運(yùn)動(dòng)應(yīng)向交易所如實(shí)申報(bào)購入標(biāo)準(zhǔn)黃金的用途，并如實(shí)記錄購入標(biāo)準(zhǔn)黃金的實(shí)際用途、耗用數(shù)量等信息。

上海期貨交易所除上述會員單位范圍外的交易主體，家石宇水啦適用本公告有關(guān)客戶的政策。買入方會員單位為增值稅一般納稅人的，品牌品牌以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。（三）客戶購入標(biāo)準(zhǔn)黃金，大使大使交易所免征增值稅，并按照實(shí)際成交價(jià)格向買入方客戶開具普通發(fā)票。買入方客戶將標(biāo)準(zhǔn)黃金直接銷售或者加工后銷售的，恭喜按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。具體按照以下規(guī)定處理：奇官（一）由投資性用途改為非投資性用途的，奇官交易所由實(shí)行增值稅即征即退改為免征增值稅，應(yīng)向購入方會員單位全額開具紅字增值稅專用發(fā)票，并重新全額開具普通發(fā)票，已取得的即征即退稅款無需退還。二、宣成納稅人不通過交易所銷售標(biāo)準(zhǔn)黃金，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。（二）會員單位購入用于非投資性用途的標(biāo)準(zhǔn)黃金，為補(bǔ)交易所免征增值稅，并按照實(shí)際成交價(jià)格向買入方會員單位開具普通發(fā)票。